一、酒店返租合同违约怎么办

如果酒店返租合同出现违约情况，可以参考以下措施：

（一）确定违约方与违约情形

1. 明确是哪一方违约，是酒店方还是承租方。

2. 仔细分析违约情形，比如未按时支付租金、未按约定提供返租服务或者未按照规定维护酒店设施等。

（二）查看合同条款

1. 合同中通常会约定违约方应承担的责任，例如支付违约金的数额或计算方式等。按照合同约定追究违约方的责任。

2. 若违约金过低或过高，可以请求或仲裁机构根据实际损失进行调整。

（三）协商解决

1. 双方可以尝试进行协商，就违约事宜达成解决方案，如违约方及时纠正违约行为、对另一方进行合理补偿等。

2. 协商过程可以书面记录，达成的协议也应以书面形式确定下来。

（四）法律途径

1. 如果协商不成，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼。

2. 在诉讼或仲裁过程中，需要提供相关证据，如合同文本、支付凭证、双方往来函件等，以证明违约事实和自己的损失情况。

二、租店合同违约报警有效吗

报警对于租店合同违约可能有一定作用，但效果有限。

从法律角度看，租店合同违约属于范畴。报警后，警方可能会进行调解。如果违约行为伴随着一些违反治安管理的情况，例如强占店铺导致扰乱正常经营秩序等，警方可以进行相应处理。但如果仅仅是单纯的合同违约，如未按时支付租金、违反合同约定的使用用途等，警方不会直接介入处理合同违约的实质内容。

在租店合同违约的情况下，更合适的做法是通过解决。受损方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同或者等。在提起诉讼时，要注意收集和保存好相关证据，例如合同文本、租金支付凭证、双方沟通的记录等，这些证据有助于在诉讼中维护自身权益。

三、店租签合同违约怎么办

如果店租签合同后一方违约，可以按以下方式处理：

（一）违约方为承租方

1. 如果承租方提前解约，出租方有权按照合同约定扣留承租方的押金，并且可以要求承租方承担违约责任，赔偿因其违约给出租方造成的损失，例如重新寻找租客期间的租金损失等。

2. 若承租方未按合同约定支付租金，出租方可以先进行催告，在合理期限内承租方仍不支付的，出租方有权解除合同，收回店铺，并要求承租方支付拖欠的租金以及承担违约责任。

（二）违约方为出租方

1. 若出租方提前收回店铺，承租方有权要求出租方返还剩余租期的租金，并要求出租方承担违约责任，赔偿承租方的装修损失、停业损失等。

2. 当出租方未按合同约定提供符合条件的店铺，如未进行必要的维修等，承租方可以要求出租方履行合同义务，若出租方拒绝，承租方可以自行维修，费用由出租方承担，并且承租方可以要求出租方承担违约责任。

处理店租合同违约时，首先应查看合同中关于违约责任的具体约定，按照约定执行，若约定不明确或存在争议，可以通过协商、调解或者诉讼的方式解决。

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