我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和出租合同无效转租合同有效吗,房屋转租的限制条件有哪些相关的法律规定。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：

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出租合同无效转租合同有效吗

1、出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效，要看具体情况。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

不发生效力和无效是一回事吗

1、不发生效力和无效不是一回事。合同无效：

是一种合同的法律状态，指因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同不生效：

也是一种合同的法律状态，是指合同成立但仍然没有生效。

2、主要包括两个情形：

(1)附条件、附期限合同。在条件成就、期限届满前合同未生效。

(2)需要办理审批手续的合同。在合同签订后，批准前，合同未生效。

3、《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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