法律解析：

离异房产归孩子后，出售该房产通常需要满足一定的条件和遵循特定的程序。

1. 孩子未成年：一般情况下，不能随意处置未的财产。除非是为了维护未成年人的利益，例如用于孩子的教育、等，需要提供相关证明，并经过严格的审查和审批程序。

2. 孩子已成年：孩子本人同意出售房产是前提。孩子需要相关的出售和书等文件。

3. 办理产权变更：如果之前房产未完全到孩子名下，需要先办理产权变更手续，将房产完全在孩子名下。

4. 寻找买家：通过正规的或者自行寻找买家。

5. 签订：与买家协商并签订。

6. 办理过户手续：双方按照规定到办理，缴纳相费。

需要注意的是，整个过程必须合法合规，以保障孩子的。法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。