一、夫妻离异房产过户需要双方到场吗

大家都知道，要是房票上的户主写了两个人的话，那这俩人都得亲自过去签字才行；可要是你们已经办理手续，房子判给了其中一个人，而且他也把自己的名字从房票上抹去，那么这时候就不需要两个人都在场了哦。因为不动产的所有权不管是成立也好，改变也好，转让给别人也好，甚至是消失不见也好，这些行为都是要按照法律规定在相关部门登记注册的。而动产所有权，虽然没那么明确规定必须去做什么，但是设立也好，转让给别人好吧，那就得按照法律要求交接清楚哈！

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、夫妻一方自愿放弃房产怎么过户

夫妻一方做出房产让渡，要办理过户手续，主要分三步走：第一，签署财产约定协议。这一环节直接决定了房产归属，确保一人愿放弃房产权益；第二，备齐身份资料、、以及协议凭证等必要文件，前往当地中心申请过户；最后，在处理过程中可能会遇到房产估价、缴费（如）等问题，如果房产还有未结清，还得先跟贷款银行协商，办理解押手续。

值得注意的是，各地办理流程和所需材料可能略有不同，最好事先咨询当地不动产登记中心。

三、房产夫妻之间过户收费吗

夫妻间房产过户通常无须支付税费。婚姻存续期内，一方将房产变更为共同持有或者转给另一方，均可节约契税、及等多项费用。

然而，变更过程中可能涉及少量工本费和手续费，数额视所在地区而定。在办理手续时，需带上双方、以及房产证等资料前往房地产管理机构进行变更登记。

另外，请留意若房产尚有抵押状况，需先行解押后方可进行过户操作。

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