当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

协议离婚过户需要双方到场吗,协议离婚房产过户费用需要多少

合飞律师1个月前 (03-27)普法百科2

  一、协议离婚过户需要双方到场吗

  房产过户需要双方到场。由双方共同申请登记。米律提醒您在办理房产过户手续中,放弃房产的一方有协助另一方的法定义务,而不能由任何一方单独来申请办理转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行,获得房产一方可通过法律程序,持有效法律文书进行登记。

  二、协议离婚房产过户费用需要多少

  协议离婚房产过户费用需要根据地方的不同规定来确定。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为分割。

  其实离婚房产过户费用只收取变更登记的手续费,不额外收费。如果是办理完毕离婚手续后,那么“产权更名”实质上是转移登记,是需要缴税的。

  1.税类

  (1)契税按产价百分之二;

  (2)印花税按产价万分之五。

  2.费类

  (1)登记费80.00元;

  (2)交易手续费百分之二(按产价);

  (3)工本费20.00元。

  三、协议离婚房产过户诉讼需要多长时间

  协议离婚房产过户诉讼一般在六个月内结案,根据我国《民事诉讼法》规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

  《民事诉讼法》第一百五十二条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/502101.html

协议离婚过户需要双方到场吗,协议离婚房产过户费用需要多少的相关文章

办理离婚需要双方到场吗(办离婚手续要双方都在场吗)

在现实生活中,很人常常因为对法律知识了解的很,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于去办离婚要双方到场吗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 去办离婚要双方到场吗 协议离婚需要双方到场,诉讼离婚原告必须到场,被告...

离婚房产过户需要双方到场吗

一、离婚房产过户需要双方到场吗 离婚房产过户不一定需要双方到场。如果该房产为夫妻双方共有,且在离婚协议中约定了房产的归属及过户事宜,一般情况下,房产登记在谁名下,谁就可以携带相关证件前往房产管理部门办理过户手续。但如果离婚协议中约定房产需过户给另一,而对不予配合,这种情况下可能需要诉讼...

夫妻房产过户需要双方到场吗

一、夫妻房产过户需要双方到场吗 大家都知道,票上的主写了两个人的话,那这俩人都得亲自去签字才行;可是你们已经办理手续,子判给了其中一个人,而且他也把自己的名字从票上抹去,那么这时候就不需要两个人都在了哦。因为不动的所有权不管是成立也好,改变也好,转让给别人也好,甚至是消失不...

房产过户需要双方到场吗

一、房产过户需要双方到场吗 房产过户是否需要双方到场分情况来看: 一是在一般正常的买卖、赠与等房产过户情形下,原则上是需要买卖双方或者赠与双方共同到场的。这是因为房产过户涉及到产权的转移和重的法律程序,双方到场可以确保交易的真实性、合法性,能够当面确认相关事宜,比如对房产的具体情况、交易价...

诉讼离婚房产判决归男所有,过户需要双方到场吗

诉讼离婚房产判决归男所有,过户需要双方到场吗 诉讼离婚房产判决归男所有,过户需要双方到场。 1、夫妻后房产归一:夫妻双方应及时持和(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、、双方的本和等,到房管局将到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖: (1)如果子已经过户到名下,再卖过户时,...

土地证过户需要双方到场吗

一、土地证过户需要双方到场吗 土地证过户通常需要双方到场。具体分析如下: 从法律规定及办理流程角度看,土地作为重的不动,其权属变更涉及重大利益。过户双方到场,主是为了确保交易的真实性、合法性以及双方的真实意愿。在办理程中,相关部门需要核实双方身份,确认出让确实愿意将转移给受让,...

苏州车过户需要双方到场吗

一、苏州车过户需要双方到场吗 在苏州办理车辆过户,并非一定需要双方到场。具体情况如下: 若双方都能亲自到场办理,那自然最为便捷。双方需携带、机动车登记证书、等相关材料,共同前往车辆管理所或指定的办理地点,按流程完成,包括填写申请表、提交材料、车辆查验等环节。 但如果其中一确实无法到场,也有...

判决书过户需要双方到场吗

一、判决书过户需要双方到场吗 一般情况下,判决书过户并不一定需要双方到场。 如果判决书明确规定了过户的相关事宜以及双方的权利义务,且在过户过程中不需要双方共同办理特定手续或进行商等,那么可能只按照判决书的求办理过户手续即可。 然而,如果过户涉及到双方之间的一些特殊约定或需要双方共同确...