法律解析：

夫妻离异后房产归孩子，出售该房产需根据具体情况和法律规定来操作，一般需要取得孩子的同意或满足特定条件。

当夫妻离异房产归孩子时，要出售该房产是一个较为复杂的问题。需要明确孩子的年龄。如果孩子是未成年人，那么其监护人通常不能随意出售房产，除非是为了孩子的利益，比如用于孩子的教育、医疗等重大事项。在这种情况下，可能需要通过法定程序，如向法院申请等，来获得出售房产的许可。

如果孩子已经成年，那么出售房产则需要取得孩子本人的同意。孩子作为房产的所有者，拥有对房产的处分权。在实际操作中，可能需要孩子签署相关的授权文件或合同，以表示同意出售房产。

在出售房产的过程中，还需要注意相关的法律手续和程序。比如，要确保房产的产权清晰，不存在其他争议或纠纷。同时，要按照当地的房产交易规定，办理相应的过户、交税等手续。

需要强调的是，对于这类涉及到未成年人财产权益的问题，必须要谨慎处理，遵循法律规定和保护未成年人权益的原则。任何违反法律规定或损害未成年人利益的行为都是不被允许的。

总之，夫妻离异房产归孩子后出售房产需要综合考虑多方面因素，并严格按照法律规定和程序来进行操作。建议在遇到此类问题时，咨询专业，以获得准确和可靠的法律建议。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。