地下室暖气管道漏水的责任归属需要根据具体情况来判断。

1. 如果地下室暖气管道在后的保修期内出现漏水，且漏水原因属于管道质量问题或施工缺陷，那么应由负责维修。

2. 若已过保修期，且暖气管道属于公共区域的共用设施，通常由公司负责维修。维修费用可能从公共维修基金中支取。

3. 如果漏水是由于私自改造管道或不当使用导致的，那么责任应由业主自行承担。

4. 若无法明确漏水原因或责任归属存在，可能需要专业的机构进行鉴定，以确定责任方。

需要注意的是，不同地区的相关规定和具体情况可能会有所差异。在处理此类问题时，建议查阅当地的物业管理条例、供暖相关法规以及购房合同等文件，以明确各方的权利和义务。

《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。