地下室暖气管道漏水造成的损失责任承担，需要根据具体情况来判定。

1. 如果暖气管道还在质保期内，且漏水是由于管道质量问题导致的，那么应由或承担责任。

2. 若暖气管道已过质保期，且是因为不善，比如未及时维护、检修导致的漏水，那么物业可能需要承担相应责任。

3. 如果是因为自身不当使用或者私自改造暖气管道造成的漏水，责任应由业主自己承担。

4. 还有一种情况，如果是第三方的，比如其他业主或外来人员的破坏导致管道漏水，那么应由过错方承担责任。

在确定责任归属时，需要综合考虑漏水原因、相关合同约定、法律法规等因素。

《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。