地下室暖气管漏水需要先关闭暖气阀门，然后根据漏水情况采取相应的修补措施，如更换管件、焊接等。

当发现地下室暖气管漏水时，首先要保持冷静并迅速采取行动。第一步是找到并关闭暖气的总阀门，以阻止水的继续泄漏。这可以避免进一步的损失和可能的安全隐患。

接下来，仔细检查漏水的具体位置和情况。如果是管件连接处松动导致的漏水，可以尝试用扳手等工具紧固连接处。但如果紧固后仍然漏水，可能需要更换密封垫圈或整个管件。

若是暖气管本身出现裂缝或破损，情况就相对复杂一些。较小的裂缝可以使用合适的密封胶进行修补，但这种方法可能只是临时解决问题。对于较大的裂缝或破损，可能需要进行焊接修复。这需要专业的焊接工具和技术，不建议非专业人员自行操作。

在进行任何维修操作之前，务必确保暖气系统已经完全泄压，以避免在维修过程中发生烫伤等意外。如果自己不确定如何进行维修，或者漏水情况比较严重，最好及时联系专业的暖气维修人员来处理。他们具有丰富的经验和专业的技能，能够更有效地解决问题。

此外，为了预防暖气管漏水的发生，平时应定期对暖气系统进行检查和维护，包括检查管件连接是否牢固、管道是否有腐蚀等情况。同时，在使用暖气时也要注意合理调节温度和压力，避免过度使用导致管道老化加速。

《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。