法律解析：

一般情况下，地下室暖气管道漏水造成的损失需要根据具体情况来确定承担方，可能涉及供热单位、物业、业主等。

地下室暖气管道漏水导致的损失承担问题较为复杂，需要综合多方面因素来判断。如果暖气管道还在质保期内，且漏水是由于管道质量问题引起的，那么应由开发商或管道安装单位承担责任。如果暖气管道已经过了质保期，那么就要看漏水的具体原因。如果是因为供热单位的原因，比如供热压力过大等导致管道破裂漏水，那么供热单位应承担相应责任。

若暖气管道的日常维护和管理是由物业负责，而物业未尽到合理的维护义务，那么物业可能需要承担一定的责任。如果是因为业主私自改造暖气管道等不当行为导致的漏水，那么业主自身要承担主要责任。还需要考虑损失的具体情况。如果损失仅局限于地下室，那么主要涉及地下室的产权人或使用人与可能的责任方之间的责任划分。但如果漏水影响到了其他业主，那么可能涉及多方之间的责任认定和协商。

在实际处理中，各方可能会对责任认定存在争议。这时，可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来解决。为了避免纠纷的发生，在发现暖气管道漏水时，应及时采取措施止损，并尽可能保留相关证据，如现场照片、视频、维修记录等，以便后续确定责任和主张赔偿时使用。

法律依据：

《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。