一、商品房纠纷退房怎么办

1. 双方应遵循合法权力，依据相关法律规定协商解决退房问题。

2. 若已事先签订协议，则将之提交双方认可的仲裁机构进行裁决。

3. 双方也有权向人民法院提起诉讼，经庭审后，针对商品房退房纷争做出公正判决。

《中华人民共和国》第五百六十二条

当事人协商一致，可以。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、商品房纠纷怎么办手续

1. 调解：是通过第三方的协调，让争议双方在公平公正的环境下自主解决问题，达到达成共识之目的的一种方式。

我国的基层自治组织内设有民调机构，对各类民间纠纷

（涵盖房地产纠纷）提供专业的调解服务。

2. 仲裁：为类准司法性质的活动。

当出现房地产纠纷时，当事人可依据仲裁协议请求仲裁委员会介入，确定事件真相与责任归属，力求依法定纷止争，并赋予仲裁裁决相应法律效力，以执行工作的落实。

全国各地纷纷设立仲裁委员会，负责处理平等主体间的合同及其他财产权益纠纷，房地产相关案件可依规定向仲裁机构申请仲裁。

3. 诉讼：可视为保护企业合法权益的最后防线。

参照相关的规定，企业有权依法向各级人民法院提起房地产纠纷的诉讼。