地下停车场水淹了谁负责维修
地下停车场水淹后的维修责任需要根据具体情况来判定。
1. 如果水淹是由于自然原因,如暴雨、洪水等不可抗力因素导致,且方在事先已经采取了合理的防范措施,那么可能需要由全体共同承担维修费用,通过动用维修基金等方式来解决。
2. 若是由于停车场的排水设计缺陷或者维护不当,比如排水管道堵塞未及时清理等物业管理方的造成水淹,那么维修责任应由物业管理公司承担。
3. 如果水淹是因为相邻的施工不当,破坏了停车场的防水设施等,那么应由施工单位负责维修。
4. 还有一种情况,如果是停车场内某个业主的个人行为,比如私自改造管道导致水淹,那么该业主需要承担相应的维修责任。
总之,确定地下停车场水淹的维修责任,需要综合考虑水淹的原因、各方的过错以及相关的法律法规和合同约定。
法律依据:《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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