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离婚时小产权房如何公证

合飞律师3周前 (05-04)普法百科1

一、离婚时小产权房如何公证小产权房因未取得合法的产权证书，在离婚时无法进行传统意义上的公证。以下为你详细说明：一是小产权房的性质问题。小产权房通常是在集体土地上建设的房屋，未经过相关部门的审批和规划，不具备合法的产权登记手续。公证机构依据相关规定，一般不会对产权不明确、存在争议或违法违规的财...

农村宅基地怎么分房产证

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一、农村宅基地怎么分房产证农村宅基地的（即不动产权证书）通常按以下方式进行分配：（一）符合条件的申请 1. 首先要符合“一户一宅”原则，村民需要为本村集体成员，且宅基地面积符合当地规定标准。如果因继承等合法原因存在“一户多宅”情况，部分地区也会依法依规予以处理并认可其办理相关证书。 2....

塌陷安置房如何选择产权房

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一、塌陷安置房如何选择产权房选择塌陷安置房的产权房时，可从以下方面考虑：（一）产权明晰度 1. 查看相关产权证件是否齐全。比如、房屋所有权证等，确保房产来源合法合规，没有产权纠纷。若存在产权不清的情况，后续可能面临诸多麻烦，如被其他权利人主张权益等。 2. 了解土地性质。如果是出让土地，...

拆迁房没有房产证怎么卖

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一、拆迁房没有房产证怎么卖 1. 拆迁房在未取得房产证的情况下通常是不能进行合法买卖的。因为房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着房屋的产权不清晰，可能会面临诸多法律风险和纠纷。 2. 从法律角度来看，未取得房产证的房屋转让属于无效行为，不受法律保护。在房产交易中，买方的权益难以得到有效...

产权证明跟房产证的区别

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一、产权证明跟房产证的区别产权证明是房屋产权的证明文件，而房产证是产权证明的一种类型。二者存在以下区别： 1. 概念范围方面。产权证明的概念更为宽泛，它是能够证明产权归属的各种书面凭证的统称。除了房产证，像证、不动产权证书等也都属于产权证明。房产证则专门针对房屋这一不动产，是购房者通过交易，取...

安置房有房本能买吗

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一、安置房有房本能买吗安置房通常是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的住房。安置房一般有房产证，这是其合法拥有房屋产权的重要凭证。从法律层面来看，有房产证的安置房在符合一定条件下是可以购买的。这些条件主要包括安置房的产权是否清晰，是否已完成相关的登记备案手续，以及是否存在...

房产证有名字就有可以分财产吗

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一、房产证有名字就有可以分财产吗房产证上有名字并不一定就意味着可以当然地分财产，需分情况具体分析：一是夫妻共同财产情形。若房产是在夫妻关系存续期间购买，即便房产证上只有一方名字，一般也属于夫妻共同财产，时通常应进行分割；若双方名字都在房产证上，更能明确为夫妻共同财产，一般会按照均等原则分割，...

回迁安置房属于小产权吗

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一、回迁安置房属于小产权吗回迁安置房不属于小产权房。回迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。它是有合法产权的，一般分为两种情况：一种是业主已经持有，这种情况下房屋可以自由交易；另一种是业主只持有回迁协议，虽然暂时不能像普通那样进行交易，但在满...

村里拆迁安置房有房产证吗

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一、村里拆迁安置房有房产证吗一般情况下，村里拆迁安置房是有房产证的。拆迁安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，在房屋建成并符合相关规定后，会。办理房产证的过程通常需要经过一系列的手续，如房屋产权登记、审核等。然而，也存在一些特殊情况可能导致拆迁安置房暂未取得房产证。比如，可能由于开发商的...

老房子拆迁没有房产证没有土地证有赔偿吗

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一、老房子拆迁没有房产证没有土地证有赔偿吗老房子拆迁时，若没有房产证也没有土地证，是否有赔偿这一问题较为复杂。一般来说，虽然没有这两证，但老房子本身是客观存在的事实。如果该老房子是合法建造的，只是因为历史原因未办理相关证件，在拆迁过程中，拆迁方通常会根据相关和政策，对其进行评估并给予合理的赔偿。...

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