一、塌陷安置房如何选择产权房

选择塌陷安置房的产权房时，可从以下方面考虑：

（一）产权明晰度

1. 查看相关产权证件是否齐全。比如、房屋所有权证等，确保房产来源合法合规，没有产权纠纷。若存在产权不清的情况，后续可能面临诸多麻烦，如被其他权利人主张权益等。

2. 了解土地性质。如果是出让土地，在转让、抵押等方面限制相对较少；如果是划拨土地，可能在后续交易等方面存在特殊规定，要提前弄清楚。

（二）房屋质量

1. 检查房屋结构是否稳固。可查看墙体是否有裂缝、倾斜等情况，梁柱等结构部分是否存在安全隐患。

2. 关注房屋的防水、排水等设施是否正常运行。比如卫生间、厨房等容易积水的地方，防水处理不好会给居住带来不便。

（三）周边配套

1. 交通便利性很重要。附近是否有公交站点、距离地铁站的远近等，这关系到日常出行的便捷程度。

2. 生活配套设施。如周边是否有商场、超市、医院、学校等，这些配套齐全会大大提高生活的舒适度。

二、名下有俩套安置房犯法吗

仅名下有两套安置房本身不犯法。

如果这两套安置房是通过合法途径取得的，例如符合当地的政策，经过正常的安置补偿程序获得，那完全是合法的权益。这包括按照被房屋的面积、人口等合理因素确定安置份额，并按规定办理相关手续。

然而，如果在取得过程中存在违法违规行为，那就是不合法的。比如通过伪造资料骗取安置资格、利用职权违规获取多套安置房等行为，这违反了相关的，可能会面临处罚，包括追回非法获取的安置房、罚款，情节严重的可能涉及刑事责任。

三、回迁安置房有三证吗现在

回迁安置房是否有三证（、土地证、契证，现多为不动产权证）需要分情况来看。

（一）如果回迁安置房的建设符合相关规定并且经过合法程序。

1. 在一些地区，回迁安置房经过合法的建设、验收等流程后，是可以办理不动产权证的，不动产权证整合了之前的房产证和土地证等相关权益。这种情况下，就相当于具备了合法的产权证明相关证件。

2. 不过在办理之前，可能需要满足一些条件，例如安置协议的履行完毕、相费的缴纳等。

（二）如果回迁安置房存在问题。

1. 若建设过程存在违法违规情况，如未取得合法的土地使用手续或者未按照规划建设等，那么可能无法办理相关证件。

2. 有的可能存在产权纠纷等复杂情况，也会导致暂时无法取得相应证件。

所以不能一概而论地说回迁安置房现在都有或者没有三证，要依据具体的安置房项目情况而定。

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