一、拆迁房没有房产证怎么卖

1. 拆迁房在未取得房产证的情况下通常是不能进行合法买卖的。因为房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着房屋的产权不清晰，可能会面临诸多法律风险和纠纷。

2. 从法律角度来看，未取得房产证的房屋转让属于无效行为，不受法律保护。在房产交易中，买方的权益难以得到有效保障，可能会导致购房款无法追回、房屋无法顺利过户等问题。

3. 不过，如果买卖双方都愿意承担风险，也可以进行私下交易，但这种交易存在很大的不确定性和法律风险。买方可能会面临房屋被收回、无法办理产权过户等情况，一旦发生纠纷，将难以通过法律途径维护自身权益。

总之，为避免潜在的法律风险和经济损失，不建议进行未取得房产证房屋的买卖。如果拆迁房符合的条件，应尽快办理相关手续，以确保交易的合法性和安全性。

二、拆迁不在人在住怎样补偿房子

在拆迁过程中，对于户口不在但人在居住的情况，通常会根据具体的拆迁政策来确定补偿方式。一般来说，会考虑房屋的实际使用情况和居住人的权益。

1. 房屋产权补偿：如果居住人对房屋拥有合法产权，那么可以按照房屋的市场价值获得相应的补偿，包括房屋的建筑成本、装修费用等。

2. 居住补偿：对于居住人在拆迁过程中因搬迁而产生的合理费用，如临时安置费、搬家费等，会给予一定的补偿，以保障居住人的基本生活需求。

3. 其他补偿：根据当地的拆迁政策，可能还会对居住人的一些其他权益进行考虑，如附属设施补偿、搬迁奖励等。

需要注意的是，不同地区的拆迁政策可能会有所差异，具体的补偿标准和方式应以当地的拆迁文件和相关规定为准。在拆迁过程中，居住人可以与拆迁方进行协商，维护自己的合法权益。

三、拆迁了户口不迁孩子上户口可以吗

在拆迁的情况下，户口不迁孩子也是可以上户口的。

1. 管理规定通常并未将拆迁与孩子上户口直接关联。孩子出生后，按照相关法律规定，父母应及时为其办理户口登记。只要符合出生登记的条件，无论是否处于拆迁环境，都可以办理上户手续。

2. 拆迁主要涉及的是等相关事宜，与孩子的户口登记是两个不同的范畴。户口登记是保障孩子基本权益，如接受等的重要依据，不应因拆迁而受到影响。

3. 当然，在办理孩子上户过程中，可能需要提供一些相关证明材料，如、父母等。只要这些材料齐全且符合要求，户籍部门就应当为孩子办理上户。

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