产权第402页 - 合飞律师

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集体工业用地买卖合同有效吗

合飞律师3周前 (05-04)普法百科1

一、集体工业用地买卖合同有效吗集体工业用地买卖合同是否有效需要分情况来看。（一）如果符合法定条件则可能有效。 1. 出让方有权处分。例如村集体依法依规出让集体工业用地，经过了村集体民主决策程序，如村民会议或村民代表会议等法定程序同意出让土地。 2. 受让方符合用地要求。受让方是符合工业用...

出租房屋可以不提供房产证吗

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一、出租房屋可以不提供房产证吗出租房屋原则上应当提供房产证。从法律角度来看，房产证是房屋所有权的法定证明文件，它能明确证明出租方对该房屋拥有合法的处分权。对于承租方而言，要求出租方提供房产证是为了保障自身权益，确认租赁房屋的合法性和产权归属，避免陷入租赁纠纷，比如防止租到存在产权争议或非法建...

租房需要房产证复印件给租客吗

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一、租房需要房产证复印件给租客吗租房时是否提供房产证复印件给租客，需谨慎考量。从租客角度看，索要房产证复印件是为确认房屋权属，避免租到无权出租的房屋，降低自身权益受损风险。从房东角度，提供房产证复印件存在一定信息泄露风险，不法分子可能利用复印件进行不当操作。通常情况下，若租客要求查看房产...

划拨地房产证可以买卖吗

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一、划拨地房产证可以买卖吗划拨地房产证对应的房屋可以买卖，但存在一定条件限制。首先，依据相关法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让...

小产权房能进行买卖吗

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一、小产权房能进行买卖吗小产权房买卖存在诸多法律风险与限制，不能简单判定能否买卖。从法律规定看，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。这类房屋由于土地性质为集体所有，按照法律规定，集体土地的流转受到严格限制，原则上只能...

司法拍卖房屋产权如何处理

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一、司法拍卖房屋产权如何处理司法拍卖房屋产权的处理，主要涉及以下方面：其一，产权转移。在司法拍卖成交后，法院会出具相关的裁定书、协助执行通知书等法律文书。买受人需持这些文书，以及自身明等材料，到当地的部门申请办理产权过户登记手续。不动产登记部门会依据法律规定和相关材料，对房屋产权进行变更登记...

没有房产证的房子经过公证后能买卖吗

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一、没有房产证的房子经过公证后能买卖吗没有房产证的房子即便经过公证，通常也是不能买卖的，原因主要有以下几点：其一，从法律规定来看，房产买卖以办理权属转移登记为生效要件。没有房产证的房屋，其产权归属不明确，无法进行合法的产权变更登记。公证只是对买卖双方的协议等进行证明，不能改变房屋产权未明晰的...

产权证分割是哪个部门管

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一、产权证分割是哪个部门管产权证分割一般由不动产登记机构负责。不动产登记机构会依据相关法律法规和具体的申请材料，对符合条件的产权证分割申请进行处理。在申请分割产权证前，您需要准备齐全诸如产权证明、分割协议、相关部门的审批文件（如有需要）等材料。同时，还需注意分割是否符合当地的政策规定和规划要...

产权证分割成多本产权证需要多久

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一、产权证分割成多本产权证需要多久产权证分割成多本的时间难以一概而论，取决于多种因素。首先，要明确产权分割是否符合相关和政策规定。若符合，需准备齐全必要的材料，包括产权证明、分割方案等。之后，向当地部门提出申请。通常，在材料齐全且无争议的情况下，可能在15至30个工作日内完成。但如果材料存在...

不是夫妻房产证能一起写名字吗

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一、不是夫妻房产证能一起写名字吗非夫妻关系的两人，房产证可以一起写名字。具体情况如下：一是共同共有。双方可以约定对该房产共同享有所有权，不区分份额，这种情况下，双方对房产享有平等的管理、使用、处分等权利。比如，双方共同出资购产用于共同经营场所，就可选择共同共有方式登记产权。二是按份共有。...

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