合飞律师

一、没有土地证只有房产证能买吗 仅拥有房产证而没有土地证的情况下购买存在一定风险。房产证是房屋所有权的证明，但土地证是的证明。如果仅有房产证，可能存在土地产权不清晰的问题，比如土地可能存在抵押、查封等限制情况，这会影响到房屋的最终归属和交易的合法性。 在法律上，虽然房产证可以证明房屋的产权归属，...

一、小产权买卖合同生效吗 小产权房买卖合同的效力通常是不被法律认可的。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用。因为小产权房的建设和交易违反了相关的规定。农村集体土地用于建设住宅等用途有严格的限制和审批程序，小产权房的交易扰乱了土地管理秩序。 从法律上来说，这种买...

一、小产权买卖合同有法律效力吗 小产权买卖合同的法律效力需根据具体情况判定。 通常，小产权房是在集体土地上建设，未缴纳等费用，没有国家颁发的和预售许可证。 若买卖双方均为同一集体经济组织成员，且合同内容不违反强制性规定，在双方自愿平等基础上签订的小产权买卖合同，一般具有一定法律效力。因同一集体...

一、非产权人买卖合同有效吗 非产权人订立的买卖合同是否有效需要分情况来看。 如果非产权人是经过产权人的授权而订立合同，那么该买卖合同是有效的。因为被授权人在授权范围内有权利代表产权人进行交易等活动。 若非产权人没有产权人的授权，但事后产权人对合同进行追认，合同也有效。这相当于是产权人对非产权人...

一、婚前一方买的房子婚后办房产证可以加名字吗怎么办 婚前一方购买的房子婚后时一般可以加名字。 办理方式如下：首先，夫妻双方需共同前往房产所在地的不动产登记中心，提交相关申请材料，包括双方明、、等。其次，不动产登记中心会对申请材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行办理。在办理过程中，可能需要缴...

一、房产证婚后加的女方名字离婚怎么判 房产证婚后加女方名字，离婚时房产的判定需综合多方面因素。 其一，若加名行为被认定为夫妻间的赠与，一般视为。在离婚时，通常会按照均等原则进行分割，但也会适当考虑双方对房产的贡献大小。例如，若一方在购房时出资较多，在分割时可能会适当多分。 其二，若加名时双方有...

一、二手房交易房产证是直接给银行吗 在二手房交易中，房产证并非直接给银行。具体情况如下： 一是办理贷款时。若购房者需向购房，在办理完并取得房产证后，购房者要与银行一同前往房产管理部门办理房屋抵押登记手续。此时，房产证不会直接交给银行，而是由房产管理部门在房产证上注明该房产已设定抵押，并向银行出具...

一、产权分割证可以一户一户办理吗 产权分割证是否可以一户一户办理，取决于具体的情况和相关法律法规以及当地的政策规定。 一般来说，如果产权清晰、符合分割条件，且有相应的政策支持，是可以一户一户办理的。但要注意，这需要满足诸如房屋的物理结构能够明确区分、不存在共有部分的争议等条件。 办理过程中，通...

1. 国家所有权：国家对国有财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2. 集体所有权：劳动群众集体对其所有的财产依法享有的权利。 接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。 一、产权所有权有哪些类型 在我国，产权所有权主要分为以下类型： 1. 国家所有权：即国家对...

一、拆迁安置房没有房产证怎么离婚呢 在拆迁安置房没有房产证的情况下离婚，可按以下方式处理： 其一，协商处理。夫妻双方可就拆迁安置房的归属、使用等问题进行协商，达成一致意见后，在中明确约定。例如约定一方居住使用，待下来后再办理产权变更登记；或者约定待条件具备时按一定比例分割房产等。 其二，诉讼处...