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拆迁安置房没有房产证怎么离婚呢

合飞律师1个月前 (05-04)普法百科3

一、拆迁安置房没有房产证怎么离婚呢

在拆迁安置房没有房产证的情况下离婚,可按以下方式处理:

其一,协商处理。夫妻双方可就拆迁安置房的归属、使用等问题进行协商,达成一致意见后,在中明确约定。例如约定一方居住使用,待下来后再办理产权变更登记;或者约定待条件具备时按一定比例分割房产等。

其二,诉讼处理。若协商不成,向法院提起离婚诉讼时,法院通常不会直接对没有房产证的拆迁安置房进行产权分割,而是根据实际情况判决由一方使用。例如考虑房屋的来源、双方居住需求等因素确定使用权归属。待房产证办理下来后,如有争议,可就房产分割问题另行起诉,由法院根据法律规定和具体案情,综合考虑夫妻双方对房屋的贡献、婚姻存续时间等因素进行公平合理的分割。

二、逾期后离婚房子过户可以吗

网贷逾期后离婚时能否进行房子过户,需分情况来看。

若该房屋属于夫妻一方的个人财产,不存在与网贷相关的抵押、查封等限制交易情形,那么离婚时可以正常办理过户手续,将房屋产权转移给另一方。

若房屋属于,且在网贷过程中,该房屋未被设定为抵押物,在离婚时,夫妻双方可以通过协商一致,对房屋的归属作出约定,并依法办理过户手续。

然而,如果在网贷时,房屋已被作为抵押物抵押给了机构,在网贷逾期未清偿债务的情况下,一般是不能直接办理过户的。因为贷款机构对该房屋享有抵押权,未经抵押权人同意,抵押财产不得随意转让。若要过户,需先清偿网贷债务,解除房屋的抵押登记,方可办理过户手续。总之,要根据房屋的具体情况以及与网贷的关联程度来确定能否过户。

三、爸爸有犯罪前科离婚儿子能吗

父亲有犯罪前科且父母离婚的情况下,儿子当兵可能会受到一定影响,具体需分情况来看:

一是犯罪类型。如果父亲的犯罪是危害国家安全犯罪、严重刑事犯罪等,属于政治条件兵不合格情形。政治条件兵对家庭成员的政治情况审查极为严格,这种情况下儿子应征政治条件兵基本无法通过。

二是普通。对于一般兵种,主要审查本人的政治表现等情况。虽然父母有犯罪记录可能会对子女产生影响,但如果父亲的犯罪行为较轻,且儿子自身表现优秀,具备良好的政治素养和道德品质,经综合审查后,有可能通过征兵政审。不过在实际操作中,各地征兵部门的审查标准和把握尺度可能存在差异。

总之,父亲有犯罪前科对儿子当兵有影响,但不是绝对的,关键要看具体犯罪情况以及儿子自身条件,最终能否由征兵部门根据相关规定和实际情况确定。

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