一、拆迁安置房没有房产证怎么买卖

拆迁安置房在没有房产证的情况下进行买卖存在较大法律风险，操作需谨慎。

从法律层面，没有房产证意味着房屋产权状态不明确，买卖交易缺乏完整合法性保障。此类交易不受法律完全保护，一旦发生纠纷，双方权益难获妥善维护。

若要进行这类买卖，首先要核实房屋性质及能否。有些拆迁安置房在满足一定条件后可办理房产证，了解后续办证可能性及流程很关键。

交易时，务必签订详细书面合同。合同应清晰约定房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款，以此保障双方权利义务。同时，可留存卖方、拆迁安置协议等相关资料复印件，以备不时之需。

不过，即便采取上述措施，因未取得房产证，风险仍无法完全消除。建议买卖双方在交易前充分咨询律师等专业人士意见，尽量避免购买无房产证的拆迁安置房，降低法律风险。

二、婚前能加配偶名字吗

婚前安置房能否加配偶名字，需视具体情况而定。

若安置房产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情形，且房屋所有权人同意，通常可以添加配偶名字。这一行为在法律上可视为一方对另一方的赠与。添加名字后，配偶将成为房屋共有人，享有相应的产权份额。

然而，实践中还需考虑其他因素。比如，有些地区的安置房可能存在特殊政策规定，在一定期限内限制产权变更或交易，在此期间可能无法办理加名手续。另外，如果安置房涉及相关的安置协议，协议中对房屋产权有特别约定，那么也需要遵循该约定。

若要办理加名手续，一般流程为双方携带身份证、、房产证等相关材料，前往当地部门申请办理。办理过程中可能涉及一些税费，具体情况需按照当务部门规定执行。总之，婚前安置房加配偶名字需综合多方面因素考量，并按法定程序操作。

三、安置房办房产证写儿子的名字可以吗

安置房办房产证写儿子名字通常是可行的，但存在多种情况需具体分析。

若儿子已成年，具有完全民事行为能力，且在安置房分配过程中符合相关规定，经合法手续，如在办理房产证时提交相关申请、证明等文件，将房产登记在儿子名下一般没问题。

若儿子未成年，在法律上属于或无民事行为能力人。此时虽也可将房产证写其名字，但需代其行使相关权利和履行义务。同时要注意，监护人对未成年子女名下房产的处分通常有严格限制，不能随意损害未成年人的利益。

另外，还需考虑安置房的性质、分配政策以及当地的具体规定等因素。有些安置房可能存在特殊的产权限制或政策要求，比如在一定期限内不得转让、交易等，在这种情况下办理房产证写儿子名字，要确保符合这些规定，避免后续出现法律风险。

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