合飞律师

一、母亲把房子过户给孩子需要什么手续 母亲把房子过户给孩子，通常需要以下手续： （一）签订合同或协议 母亲和孩子需签订房屋或者。如果是赠与，要明确赠与的意愿、房屋基本信息等内容；如果是买卖，则要约定房屋价格、付款方式等条款。 （二）办理公证（非必须） 在某些情况下，如赠与过户，可能需要办理...

一、自建房过户费一般多少钱一平方 自建房过户费一般来说，每平方的费用并非一个固定的数值，它会受到多种因素的影响。在通常情况下，过户费主要包含契税、印花税等。 契税方面，一般按照房屋交易价格的一定比例收取，通常在 1% - 3%之间。如果是且房屋面积在 90 平方米以下，可能为 1%；若房屋面积在...

一、拆迁房过户费一般多少钱 拆迁房过户费通常包含多个方面的费用，一般来说是一笔较为可观的开支。其中，契税是不可忽视的一部分，其税率通常在 1%至 3%之间，具体的税率会根据房屋的面积、是否为首套住房等因素而有所差异。如果房屋面积较大或者不属于首套住房，那么契税的金额可能会相对较高。 此外，还有印...

一、按揭房能过户吗 按揭房在一定条件下可以过户。 如果要过户按揭房，通常有以下几种情况。一是经贷款银行同意，由新的购房人重新签订合同，偿还剩余贷款，这种情况可办理过户手续。二是在贷款还清后，解除抵押登记，此时房屋处于无抵押状态，便可以正常过户。在实践中，有些银行会提供转按揭业务，方便房屋的买卖过...

一、购买四年的房子96平过户费多少钱 房子过户费的计算较为复杂，涉及多种税费。 （一）契税 1. 如果是，房屋面积96平，契税一般按房屋总价的1.5%征收。 2. 如果是，契税按房屋总价的2%征收。 （二）增值税 购买四年的房子，如果是普通住宅且满两年，一般免征增值税。 （三）个人所得...

一、法院判的门面房过户费谁出 一般情况下，法院判决的门面房过户费通常由败诉方承担。但具体情况需根据案件的具体性质、合同约定以及法律规定等来综合判定。 如果是因合同纠纷导致的门面房过户问题，通常按照合同约定来确定过户费的承担方。若合同中有明确约定由某一方承担过户费，那么就按照合同执行。 若合同未...

一、安置房水电气过户陷阱是什么 安置房水电气过户可能存在以下陷阱： 1. 原房主未结清相关费用：在过户前，若原房主有未缴纳的水电气费用，可能会导致新业主后续承担这些费用，增加经济负担。比如可能存在拖欠数月的情况，电气费也可能有欠费记录。 2. 过户手续不规范：部分安置房的水电气过户流程不清晰或...

一、房产过户哪种方法最省钱 房产过户省钱的方式需根据具体情况分析，主要有以下几种常见方式： -继承过户：若房产是通过继承方式过户，只需要缴纳少量登记费等费用，基本没有税费。但这种方式只适用于被继承人死亡的情况，且需要办理一系列继承等手续，过程相对复杂，耗时可能较长。 -赠与过户：赠与过户需要缴...

一、房子过户给媳妇有过户费吗 房子过户给媳妇是否有过户费，需根据不同的过户方式来确定： 一是赠与过户。这种方式需要缴纳一定费用，如契税，一般为房屋评估价的一定比例，通常是3%左右；还可能涉及等，印花税税率一般较低。此外，在后续若受赠人再出售该房屋时，可能需缴纳较高的，税率一般为20%。 二是买...

一、父亲去世怎样进行房产过户 父亲去世后进行房产过户，主要有以下几种情况及相应流程： 若有遗嘱： 需先确认遗嘱的法律效力。遗嘱受益人应携带遗嘱、本人身份证件、父亲的、房产产权证明等相关材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。登记中心会对材料进行审核，核实无误后，将房产过户至受益人名下。 若...