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不配合做阴阳合同违约吗

合飞律师3个月前 (02-19)金融债务5
一、不配合做阴阳合同违约吗 阴阳合同是一种违法违规的合同形式。如果一方拒绝配合做阴阳合同,并不构成违约。 1. 阴阳合同本身的性质:阴阳合同是指就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的。这种行为损害了国家利益、...

买房合同无效是否违约

合飞律师3个月前 (02-19)金融债务5
一、买房合同无效是否违约 买房合同无效与违约是不同的概念。 (一)合同无效的情况 1. 主体不适格。例如卖房人并非房屋的真正所有者,无处分权。 2. 内容违法。像买卖违反城市规划的建筑的房屋合同。 3. 意思表示不真实。如一方受欺诈、胁迫订立的买房合同。 (二)与违约的区别 违约是指在...

主播合同到期会违约吗

合飞律师3个月前 (02-19)金融债务4
一、主播合同到期会违约吗 主播合同到期一般不会违约。 合同到期意味着合同约定的权利义务关系终止。如果主播在合同到期后不再续签,只要不存在违反合同中关于合同到期相关约定(如条款在合同到期后仍有延续效力等特殊情况),是正常的合同关系结束,不属于违约行为。 然而,如果主播在合同到期前有违反合同约定的...

预售合同有效吗合法吗

合飞律师3个月前 (02-17)金融债务4
预售合同有效吗合法吗
一、预售合同有效吗合法吗 预售合同在符合法定条件时是有效且合法的。 其一,主体合格。预售方须是具备合法资格的房地产开发企业,持有相关开发资质证书等;预购方应为具有相应民事行为能力的自然人、法人或其他组织。 其二,内容合法。合同条款应符合规定,不得存在欺诈、胁迫、恶意串通等损害国家、集体或第三人...

违约旅游合同有效吗规定最新

合飞律师3个月前 (02-17)金融债务3
违约旅游合同有效吗规定最新
一、违约旅游合同有效吗规定最新 旅游合同违约是否有效需要分情况来看。 (一)违约行为不影响合同整体有效性 1. 一般来说,一方的违约行为并不导致旅游合同本身无效。旅游合同只要是在双方自愿、平等、符合规定的情况下签订的,就具有法律效力。例如游客签订合同后临时不想去旅游而违约,这属于违约情形,但合...

预售合同没有章是否有效

合飞律师3个月前 (02-17)金融债务5
预售合同没有章是否有效
一、预售合同没有章是否有效 预售合同没有章是否有效,需根据具体情况分析: 一是若合同有双方当事人的签字,通常也是有效的。签字与盖章在法律上都可作为确认当事人意思表示的方式。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以,只要签字是当事人真实的意思表示,...

违约金保证合同有效吗

合飞律师3个月前 (02-17)金融债务4
违约金保证合同有效吗
一、违约金保证合同有效吗 违约金保证合同在符合一定条件下是有效的。 (一)合同主体适格方面 如果签订违约金保证合同的双方具有相应的民事行为能力,能够独立地进行民事活动,这是合同有效的前提条件之一。例如,完全民事行为能力人签订的合同在主体资格上通常没有问题。 (二)意思表示真实方面 双方在签...

保证合同中违约金有效吗

合飞律师3个月前 (02-17)金融债务4
保证合同中违约金有效吗
一、保证合同中违约金有效吗 在保证合同中,违约金条款是否有效需要分情况来看。 (一)如果保证合同是合法有效的,且违约金条款符合以下条件通常是有效的。 1. 违约金的约定是双方真实意思表示。保证合同的双方当事人在订立合同时,自愿就违约情形下的违约金作出约定,没有欺诈、胁迫等情形。 2. 违约金...

没预售证买卖合同有效吗

合飞律师3个月前 (02-17)金融债务5
没预售证买卖合同有效吗
一、没预售证买卖合同有效吗 没有预售证签订的房屋买卖合同是无效的。 根据相关法律规定,开发商进行必须取得预售许可证。这是因为预售许可证的取得意味着该项目在土地、规划、施工等多方面达到了一定的要求,能够在一定程度上保障购房者的权益。如果开发商在未取得预售证的情况下与购房者签订房屋买卖合同,这种行为...

预售合同违约了一次又签了有效吗合法吗

合飞律师3个月前 (02-17)金融债务3
一、预售合同违约了一次又签了有效吗合法吗 预售合同违约一次后又签是否有效合法,要视具体情况而定。 (一)如果之前的违约行为已经得到妥善处理,例如违约方承担了相应的违约责任,双方在平等自愿、协商一致的基础上重新签订合同,没有违反的强制性规定,没有损害国家利益、社会公共利益或者第三人合法权益,那么重...