合飞律师

一、房租里面的押金是押什么 房租中的押金主要是为了保证租客在租赁期间履行合同义务，如按时缴纳房租、合理使用房屋及附属设施等。如果租客在租赁期内没有违反合同约定，如损坏房屋或设施等情况，房东应在租赁期满或后将押金全额退还给租客。 押金起到一种担保作用，它可以约束租客的行为，同时也能在一定程度上保障...

一、房租违约金怎么赔偿 房租违约金的赔偿需依据具体情况而定。 若中有明确约定违约金数额或计算方式，且该约定不违反强制性规定和公序良俗，违约方应依约支付违约金。例如，合同约定违约方需按租金一定比例支付违约金，违约时就按此比例计算额。 若合同未约定违约金，根据相关法律规定，违约方应赔偿对方因违约所...

一、房租没交房东起诉后果严重吗 若房租未交，房东起诉可能产生多种后果： 其一，败诉风险。若事实清楚、证据确凿，租客很可能败诉，需承担支付拖欠房租的责任，还可能需支付违约金、逾期利息等额外费用，具体依约定。 其二，信用受损。此类纠纷记录可能影响租客个人信用，在信用体系日益完善的当下，不良记录或对...

一、欠房租跑了不给算犯法吗 欠房租跑了不给的行为可能涉嫌违法。从民事角度看，这构成违约。是双方的合意，承租人负有按约定支付租金的义务，若未履行该义务且擅自离开，属于违反合同约定，出租人有权要求其承担违约责任，比如支付拖欠租金、赔偿因违约造成的损失等。 从刑事角度，若承租人以非法占有为目的，一开始...

一、房租不住了剩余的房租可以退吗 剩余房租能否退还需依据具体情形判定。 若明确约定，提前退租时剩余房租退还事宜，按合同约定处理。比如合同约定提前退租可退还相应租金，那么依约执行；若约定提前退租房租不退，则按此规定。 若无合同约定，从法律角度分析，提前退租属于违约行为。若因租客违约导致提前结束租...

一、市场恶意涨房租违法吗 市场恶意涨房租是否违法需分情况判定。 若处于租赁合同履行期间，房东未经租客同意恶意涨房租，违反了合同约定。租赁合同依法成立便具有法律效力，双方应按约履行各自义务。房东擅自涨租属于违约行为，租客有权要求房东继续履行原合同约定租金，若房东强行涨租致租客权益受损，租客可追究其...

一、没签租房合同可以要回房租吗 没签租房合同能否要回房租，需视具体情况而定。 若租客尚未入住，且与房东就租赁事宜未达成一致，租客有权要求房东退还房租。因为在这种情况下，租赁关系并未实际成立。 若租客已经入住一段时间，即便未签书面合同，双方也形成了事实上的租赁关系。此时想要要回房租，需看房东是否...

一、通盛租赁迟了一天要紧吗 通盛租赁迟一天是否要紧，需依据具体租赁合同条款来判定。 若租赁合同中明确约定了租金支付、设备归还等事项的具体时间，并设置了宽限期，且在宽限期内，迟一天通常不构成严重违约，可能只需按规定支付少量逾期费用。 若合同没有宽限期的相关规定，迟一天可能会被视为违约行为。出租方...

一、房租逾期未交怎么处理 当房租逾期未交时，房东可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。合同中通常会明确约定租金支付时间及逾期违约责任。依据这些条款，确认租客已构成违约事实。 其次，沟通催告。以书面形式，如发送催款函，告知租客租金逾期情况，限定合理期限要求其缴纳房租，并保留相关送达凭证。书面催...

一、房租到期多住一天扣押金吗 一般来说，房租到期后多住一天是否扣押金需根据租房合同的约定来确定。如果合同中明确规定了到期后未及时搬离需扣除押金等相关条款，那么房东有权扣除相应押金。但如果合同未作此规定，房东扣除押金则可能缺乏依据。 从法律角度看，在租赁关系中，双方应遵循公平、合理的原则。如果房东...