在当下这个信用消费盛行的时代,很多人都会因为各种原因接触到网络贷款，然而一旦出现逾期，接踵而来的不仅是催收电话和短信轰炸，更让人揪心的是——自己的房子会不会被法院强制执行？

尤其是对于一些家庭来说,手头只有一套房产，而且还是通过拆迁安置得来的“唯一住房”，那么问题来了：网贷逾期唯一的拆迁房会被执行吗？

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先来了解：什么是“唯一住房”？

所谓“唯一住房”，通常指的是被执行人（也就是你本人）名下仅有一套用于基本生活居住的房屋，这类房子在法律上往往享有一定的保护权利，尤其是在面对普通民事债务时。

但要注意：房子是否是“唯一住房”，并不是法院是否执行它的唯一标准，关键还要看这套房子的价值、面积、市场价值、是否登记在被执行人名下等因素。

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“拆迁房”是否享有特殊保护？

很多网友误以为只要是“拆迁房”，就天然受到特殊保护，其实不然。拆迁房只是获得方式不同，并不代表它不能被执行。

如果这套房子是你通过合法渠道获得的安置房,并且已经办理了产权证，那就和其他商品房一样，具备可执行性，除非能证明该房屋具有“不可替代”的生存保障功能，否则极有可能在满足一定条件下被法院依法拍卖或变卖。

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那什么情况下，唯一住房不会被执行？

根据我国现行法律规定,在以下几种情形中，法院一般会对“唯一住房”给予适当豁免：

1. 房屋面积过小或不具备独立使用条件；
2. 房屋价值较低，不足以覆盖执行标的额；
3. 被执行人为老年人、残疾人或重大疾病患者，确实无其他住处；
4. 房屋登记在未成年子女名下，且未与被执行人共同居住等情形。

但如果借款金额较大,法院评估后认为该房产具有足够价值清偿债务，即便你是唯一住房，也可能被依法处理。

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重点提醒：不要抱有侥幸心理

很多人抱着“反正我只有一套房，你们拿我没办法”的想法，对逾期采取逃避态度。这是非常错误的认知。

虽然法院在处置“唯一住房”时会综合考虑实际居住情况，但这并不代表你可以无视还款责任，欠债还钱天经地义，若被列为失信人，不仅出行受限，连孩子上学都可能受影响。

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建议参考：

如果你目前正面临网贷逾期问题,建议你：

• 尽快与债权人沟通协商,争取分期还款；
• 如果经济困难,可以申请停息挂账，减轻资金压力；
• 若已被起诉,应积极应诉，争取更有利的调解结果；
• 提前收集好相关证据,如收入证明、居住情况、家庭成员信息等，为可能的执行异议做准备。

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相关法条参考：

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第250条：人民法院查封、扣押被执行人财产时，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
2. 最高人民法院《关于执行程序中住房问题的规定》：
   • 被执行人仅有的一套住房,原则上不得拍卖、变卖或抵债；
   • 但若房屋面积明显超过生活需要,或者执行标的额远高于房屋价值的，法院可以依法予以执行。

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“网贷逾期唯一的拆迁房会被执行吗”这个问题并没有绝对答案，而是要根据具体情况判断。 拆迁房本身不享有特殊豁免权，唯一住房也并非“保护伞”。

所以奉劝各位：尽早面对问题，积极妥善处理债务才是上策。 不要等到房子被贴封条才后悔莫及，毕竟，家是我们最后的港湾，别让一时冲动断送了未来的安稳生活。

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💬 如果你也有类似经历，欢迎在评论区留言交流，我们一起走出困境！

网贷逾期唯一的拆迁房会被执行吗？这是我最担心的事！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。