一、房租里面的押金是押什么

房租中的押金主要是为了保证租客在租赁期间履行合同义务，如按时缴纳房租、合理使用房屋及附属设施等。如果租客在租赁期内没有违反合同约定，如损坏房屋或设施等情况，房东应在租赁期满或后将押金全额退还给租客。

押金起到一种担保作用，它可以约束租客的行为，同时也能在一定程度上保障房东的权益。例如，若租客中途退租且未提前通知房东，给房东造成了损失，房东可以从押金中扣除相应的费用。

在签订时，双方应明确约定押金的金额、退还条件、退还时间等相关事宜，以避免在租赁结束后因押金问题产生纠纷。如果在租赁过程中出现了需要扣除押金的情况，房东应及时与租客沟通，并提供相关的证据。租客也有权对房东的扣除行为进行质疑和协商。

二、转让费是带着剩余房租吗

转让费并不一定带着剩余房租。转让费主要是指受让方为获得转让方所拥有的店铺、业务等相关权益而支付的费用，其包含的内容因交易情况而异。

如果在转让协议中明确约定转让费包含剩余房租，那么受让方在支付转让费后，剩余的房租也应由受让方享有。但通常情况下，转让费与剩余房租是相互独立的概念。

剩余房租是指租赁期间尚未使用完的房租部分，这部分应由原租赁合同约定的承租方继续承担，除非双方另有约定将其转让给受让方。

在实际交易中，为避免纠纷，双方应在转让协议中明确约定转让费的构成以及是否包含剩余房租等相关事项，以明确双方的权利和义务。

三、房租租赁应该遵循什么法

房租租赁应遵循《中华人民共和国》。该法典中关于租赁合同的规定对房租租赁具有重要指导意义。其中明确了租赁双方的权利和义务，如出租人的交付租赁物义务、维修义务等，承租人的支付租金义务、合理使用租赁物义务等。同时，对于租赁期限、租金数额及支付方式、押金的收取与退还等具体事宜都有详细规范。在租赁过程中，还需注意合同的签订，应明确租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付时间、违约责任等关键条款，以避免后续可能出现的纠纷。此外，根据相关，租赁关系还受到公平原则、诚实信用原则等的约束，双方在租赁活动中都应秉持这些原则，保障自身合法权益的同时，也尊重对方的合法权益。

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