一、房租违约金怎么赔偿

房租违约金的赔偿需依据具体情况而定。

若中有明确约定违约金数额或计算方式，且该约定不违反强制性规定和公序良俗，违约方应依约支付违约金。例如，合同约定违约方需按租金一定比例支付违约金，违约时就按此比例计算额。

若合同未约定违约金，根据相关法律规定，违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如因违约导致的房屋闲置期间的租金损失等；可得利益损失指在合同正常履行情况下，守约方本可获得的利益，如因房屋被提前收回，导致租户未能按计划正常经营产生的预期收益损失。

在确定赔偿金额时，若约定的违约金过分高于或低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素，以公平合理原则确定最终的赔偿数额。

二、房租违约金有没有上限

房租违约金有上限。

在法律层面，虽然没有明确规定一个固定的违约金上限比例，但根据相关规定，违约金的约定应以实际损失为基础。如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求增加。

实践中，一般认为违约金超过实际损失的30%，可能会被认定为“过分高于造成的损失”。例如，因一方违约导致另一方遭受1万元的损失，而约定的违约金达到1.3万元以上，违约方就可能有理由请求对违约金进行调整。

不过，具体到房租违约金上限，还需结合租赁合同的具体情况、违约造成的实际损失、双方在合同中的约定等多方面因素综合判断。法院或仲裁机构会根据公平原则和诚实信用原则，对违约金是否合理进行审查和裁决。

三、房租违约金一天收多少

房租违约金一天的收取数额，需依据具体情况而定。

若租赁合同中明确约定了违约金的计算方式及具体数额，那么就按照合同约定执行。例如合同约定每日违约金为租金的一定比例，像1%，若月租金3000元，换算每日租金100元，那每日违约金就是1元。

若合同没有明确约定违约金标准，发生违约时，应按照违约行为给对方造成的损失来确定。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如因延迟交房导致租客临时租房产生的额外费用；可得利益损失例如房东因租客提前退租，错过最佳招租时段导致房屋空置产生的租金损失等。

在实际判定时，若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整。法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则来进行衡量并作出裁决。

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