一、房租违约金的赔偿标准占房租比

租房违约金一般为房租的30%。

金额需与违约损失相当，包括履约期望收益，并且不超过违约方能预见的损失范围。

若定约违约金被视为“高得离谱”，可由法院或仲裁机构调整。

在签合同时要根据实际情况制定合适的违约金，保证足够补偿损失，避免纠纷。

《》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、房租违约金的赔偿标准法条

房租违约金的参考标准如下：

（1）如中有具体约定，则按实际约定的比例支付；

（2）若违约金过高或过低，可申请调整，超过实际损失30%视为过高，有权请求减少；

（3）若无违约金相关条款，则以实际损失为依据支付违约金；

（4）违约金的支付与缴纳房租无关；

（5）若发生争议，双方可依据租赁合同约定解决，若无法达成共识，可向法院起诉。