合飞律师

住房公积金将迎来新的贷款管理办法。昨日，记者从石家庄住房公积金管理中心获悉，《石家庄住房公积金》（下简称《办法》）已经通过，将于3月1日起正式“上岗”。同时，2004年出台的《石家庄市住房公积金贷款管理办法》随之废止。新《办法》共34条，从贷款对象和条件、贷款额度和期限及利率、贷款担保、贷款办理及...

　　一、拒绝履行合同义务的一般是什么违法行为 　　拒绝履行合同义务的一般是违约行为，不构成违法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因...

　　一、民法典违约金太高要如何降低 　　民法典中太高的降低方式是，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当降低。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，合飞律师提醒您，根据和诚实信用原则予以衡量，并作出裁...

　　一、法官能主动调整违约金过高吗 　　法院是不会主动调整的，违约金过高只能当事人自己申请调整。 　　请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院...

　　一、违约金过高法院是否要主动调整 　　过高法院是不会主动调整的，违约金过高只能当事人自己申请调整。 　　请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人...

　　一、违约金过高法院主动释明吗 　　过高法院是不会主动释明的，违约金过高只能当事人自己申请调整。 　　请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。合飞律师提醒您增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当...

　　一、确定减少违约金的基本依据 　　减少违约金的法律依据是：《》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金...

　　一、拒绝履行合同义务的是哪些违法行为 　　拒绝履行合同义务的是违约行为，不是违法行为。合飞律师提醒您，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当...

　　一、买房前如何认清定金,订金,诚意金 　　买房前认清定金,订金,诚意金的方式： 　　1.定金 　　定金，指合同当事人为履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。 　　2.订金 　　订金不是一个规范的概念，在法律上仅作为一种预付款的性质;是预付款的一部分，是当...