合飞律师

一、后多久可以批 鉴于公租房审核及资格认定流程涉及多个部门且需通过严格的审核标准，整个申请周期通常需要大约2至3个月方可完成。 待正式批准后，仅代表承租方获得了公租房的居住使用权，至于具体的房源分配与租赁仍需按照排期顺序进行。 而在此期间所需耗费的时间并非固定不变，涉及诸多因素如当地公租房申请...

一、租房子的时候不是房东本人怎么办 1.倘若签署房屋租赁协议之人并非真正的房屋所有权人，那么便有可能存在代理权或转出租让的法律关系。 2.针对代理关系的情况，必须持有产权人授予签约者的全权委托证书的原始版本。 3.在涉及到转租关系的场景下，需要获取到产权人明确表示允许转租的书面证明文件的原件，...

一、租房空置期一年一个月合理吗 在这种商业模式中，房地产经纪公司通常会与业主达成协议，设定适当的闲置时限。 该时限的具体时间跨度在15天到超过一个月之间，主要用于寻找合适的租赁客户、进行房屋的清洁整理等工作。 在空置期限结束之后，房地产经纪公司才会将这笔租金交付给业主。 这种操作方式中存在着...

一、租房能不能提前解除合同 关于协议是否能够提前解除，主要受到合同规范条款、涉及地区的法律规章制度以及双方所达成共同意愿的影响。一般而言，此种类型的合同会明确设定租赁期限及其前提条件，例如对于提前解约的事先告知时间、违约金等事项都将作出详细阐明。然而在特殊情况下，若业主或者承租人因特殊原因而需提前...

一、如果租房合同丢了该怎么办 首先，您可寻求对方协助按照原先所签订的租赁合同条款，补办一份一模一样的租赁合同以满足您的需求；其次，倘若原始的租赁合同已经遗失，您有权要求对方在该份合同的复印件上进行新的签字或者加盖公司公章，以此明确原始租赁合同的效力和有效性。 1.关于租赁合同丢失的情况，若承租期...

一、宁波租房中介费一般收多少 关于租房中介服务费用的事宜，大多数城市均有明确规定：租房中介费乃是指房屋经纪机构在促成求租者和房东成功缔结之后，按照约定的比例向经纪机构缴付的酬劳。在具体收取方式上，租房中介费通常以半个月或一个月的成交租金总额为计算标准，在此基础上，中介机构和租客双方须进行充分沟通并...

一、租房中介索要中介费合法吗 在房地产租赁行业领域，我们的中介服务机构一贯致力于为广大的承租方与出租方提供精准的房源信息筛选以及合同协商诱导等一系列多元化的服务项目，而这其中所涉及到的中介费用的收取，则完全是建立在双方当事人自愿达成的中介服务协议基础之上的。只要我们的中介服务内容清晰明了、收费标准...

一、中介找房子租房收取多少中介费 在绝大部分情形中，关于租赁中介费用的计算方式大致上可归结为以下几点特征：首先是通过首月租金作为基准进行计算，这意味着中介会按照一个月的租金金额来收取相应的服务费，并且要求承租方在签订租赁合同时一次性全额支付。例如，假设某一特定月份的租金为2000元，那么中介费用便...

一、租房合同签了还没住可以反悔吗 租房合同签定后不入住想取消，这一行为通常被定义为违约。原因是根据《民法典》，合同一经生效，即具有法律约束力，双方都要严格遵守。如果其中一方单方面解约，就要承担相应的违约后果。 然而，由于每份合同情况各异，还需依具体约定来决定违约责任如何处理。如果合同中有清楚明定...

一、租房合同的押金怎么算? 关于租房押金的事宜，通常情况下，这将由房客和房东进行协商后确额，然而实际上所支付的押金通常不会超出两个月的租金。 我们在市场上通常看到的押金支付方式包括：押一付三以及押一付一两种形式。 为了保证房屋以及配套设施等方面不会遭到非法转售，同时也防止用方面的拖欠问题，大部...