合飞律师

一、购房合同怎么更名啊 购房合同更名分为不同情况，具体如下： 若为预售商品房合同更名，在合同未备案前，买卖双方可协商一致，直接与开发商沟通，经开发商同意后，注销原合同，重新签订新的购房合同，新合同中更换为新的买受人姓名等信息。 若商品房买卖合同已备案，更名相对复杂。如果是因为特殊原因，比如判决...

一、租房子味道太大能退吗 具体的合同条款应为您了解相关事宜提供依据。 若租房环境中气味状况严重影响入住者的生活质量，则住户有权请求解除租赁协议。 在此种情况下，即使未到合约截止日期，预订者亦有权提前终止租赁关系，且无须为此承担任何赔偿义务。 最优之策仍在于双方协商解决问题，尽可能在预订者和出...

一、应该注意哪几个重点 1、本合同需明确列示甲乙双方法律主体的身份信息。 2、详述租赁房屋的具体地理区域、房屋规模大小、室内装修设计情形、配套设置及器具设备等详细状况，金屋所有权及其所有者身份，以及是否得到该所有权人正式授权出租此房屋。 3、在合同文本中详列租赁目的及用途事项。 4、确切表达...

一、租房刚签完合同不想租了怎么办 若在合同条款中明确列出了租赁期限且未针对提前退租事项制定特殊规定时，承租方如有提前退租之举，便构成违约行径，需负相应的违约责任。 为避免给出租方带来不必要的损失，承租人于提前退租前须在适当的期限内事先告知出租方，以便出租方能够及时寻找新租户。 至于何谓“适当”...

一、押金条款怎么写 一份完备的租赁房屋的单据通常包括以下三个主要环节：标题、主体内容和落款签字。 每一要素都必须严格遵循其应有的格式并保持一致性，以确保信息的清晰传达与法律效力。 其中，对于标题的书写位置，我们建议将其置于正中央，并且字体大小应当略大于下方文字。 具体来说，有两种常见的标题形...

一、有错误合同应该找谁 签订之后若发现存在问题，双方应积极协商寻求解决之道，如无法就相关事项达成共识，则可向人民或者仲裁机构提出诉求，以期获得权威认定并作出裁决。 在此过程中，有义务搜集充足的证据支持自己的维权主张，同时也需关注仲裁和诉讼程序的相关规定。 若违反了租赁合同中的约定条款，即构成违...

一、出租房子能退租吗 签约交纳房租并准备入住后若改变主意而欲解除租赁协议，可与对方进行妥善商议以获取解除租赁权。 在很多情形中，因为它构成了合同条款中的违约行为，可能会引发对违规一方的罚款义务。 在这种情况下，双方当事人可以通过具体协商来确定，违约一旦发生，违约一方需按违约情况向另一方支付相应...

一、因为租房太吵搬走退押金吗 若因出租屋内噪声过高严重影响生活质量，需另寻住所，能否在解除租约后请求房东归还，须依据租赁协议中的详细条款和我们国家的相关进行判断。 如因噪音干扰致使合同被提前终止并产生违约金，此时可能必须使用保证金来支付或违约金等相关费用，以此作为弥补违约行为的方式。 当您面临...

一、租房起火了怎么赔偿 1. 承租人义务：若火灾系承租人对租赁物管理不周，或未能按照事先约定方式正确使用所致，则承租人应按照实际损失承担赔偿责任。 2. 出租人责任：若火灾源于租赁房屋内电线老化、建筑构造等固有设备问题，该事故的责任应归咎于业主，租户无须担负赔偿责任，且有权向业主追偿自身遭受的经...

一、月租房住不满房东不退钱怎么办 若房东未能归还所收款项，您有权依法向其提起诉讼。 关于房租及押金未能及时返还的问题，主要存在以下两类情形： 1. 双方已签订，则应严格依照合同条款执行； 2. 若未签署合同或合同中并无明确规定，通常此类情况将依据市场普遍认可的惯例进行处理。 换言之，租户提...