一、租房合同的押金怎么算?

关于租房押金的事宜，通常情况下，这将由房客和房东进行协商后确额，然而实际上所支付的押金通常不会超出两个月的租金。

我们在市场上通常看到的押金支付方式包括：押一付三以及押一付一两种形式。

为了保证房屋以及配套设施等方面不会遭到非法转售，同时也防止用方面的拖欠问题，大部分租户都会选择向房东支付租房押金。

在接收押金之后，房东将会提供相应的或发票作为凭证。

在此过程中，我们建议您寻找正规且信誉良好的中介机构，尤其推荐那些具有全国性连锁经营规模的中介。

通过中介的协助，您可以与房东面对面交流并审查相关证件，然后再签署正式的租房合同，这样能够更好地保障您自身的合法权益。

《》第三百九十四条

为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第七百零四条

的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房合同到期怎么办啊？

1.租赁期限届满之后，甲乙双方决定继续签署租赁协议。

在前一份合约到期之后，出租方和承租方经过友好商议后共同决定签订新的租赁协议，在此过程中未曾对租金等相关条款进行任何修改。

因此，在双方签署了新的租赁协议之后，该协议即刻生效并对双方产生法律约束力。

2.租赁期限届满之后，甲乙双方均无意愿再次续签租赁协议。

当甲乙双方均表示不再愿意续签租赁协议时，租赁期限届满之后，出租方有权收回房屋，而承租方则需按照约定将房屋腾空。

3.租赁期限届满之后，甲方有意愿续签，但乙方却持反对意见。

若乙方明确表示不愿继续租赁房屋，应提前通知甲方，以便甲方能够做好相应的准备工作，例如发布租赁房屋的广告信息等等。

在这种情况下，租赁合同的续签往往被视为一种新的合同订立行为，这需要甲乙双方达成共识，如若无法达成一致，原有的租赁合同效力将会自动终止。

三、如果租房合同丢了该怎么办

首先，您可寻求对方协助按照原先所签订的租赁合同条款，补办一份一模一样的租赁合同以满足您的需求；其次，倘若原始的租赁合同已经遗失，您有权要求对方在该份合同的复印件上进行新的签字或者加盖公司公章，以此明确原始租赁合同的效力和有效性。

1.关于租赁合同丢失的情况，若承租期限已满而房东尚未将房屋转租出去，则此种情况与承租方无关；反之，若租赁期限未满且租赁合同不幸丢失，您仍有权要求继续履行租赁协议。

租赁合同仅作为证明租赁关系存在的有力凭证之一。

然而，其他诸如押金收据、证言等证据同样具有证明力，足以构成完整的证据链。

2.根据法律规定，房东有责任向承租方提供租赁合同以及相关附件。

如若房东否认租赁关系的存在并拒绝退还押金，双方可通过友好协商解决问题。

若协商无果，可选择向提起诉讼，用由承租方预先支付，最终由败诉方承担。

在此过程中，承租方有必要提供其他证据来证实租赁关系的存在以及房东的违约行为。

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