合飞律师

一、房子按揭没有还完可以过户吗 房子按揭没有还完，在一般情况下是可以过户的，但存在不同的操作方式及相关注意事项： 一是转按揭。即经银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。但这种方式需符合银行相关规定，银行会对购买人的资质进行严格审查，包括信用状况、还款能力等，只有审核通过才会批准转按...

一、房子还在按揭可以过户吗 房子还在按揭的情况下，通常是可以过户的，但存在一定条件和流程。 一是需取得银行同意。因为房屋处于按揭状态时，银行是抵押权人，对房屋享有一定权益。要过户，需向贷款银行提出申请，银行审核相关情况，如购房者的还款能力、信用状况等。若银行同意，会出具相关书面文件。 二是提前...

一、房子按揭可以过户吗 房子在按揭期间是可以过户的，但通常会有一定的条件和程序。 一是需要取得银行的同意。因为房子处于按揭状态，其产权实际上处于抵押状态，银行是抵押权人。未经银行同意擅自过户，可能会损害银行的利益。一般需向银行提出申请，银行会审核购房者的还款能力、信用状况等，若银行认可，会出具同...

一、房子有贷款的话怎么过户 若房子有贷款，要实现过户，通常有以下几种常见方式： 一是提前还贷。由房屋卖方先筹集资金将剩余贷款提前还清，然后到银行办理解押手续，拿回。解除抵押后，买卖双方即可按照正常的流程，向部门申请办理房屋过户登记，完成过户。 二是转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人而申请办...

一、房子贷款没还清怎么过户 房子贷款没还清时过户，常见有以下几种方式： 一是转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但需取得贷款银行同意，且银行会对新借款人的资质进行审核，审核通过后，双方到相关部门办理过户手续。 二是用买方的...

一、老人去逝房子如何过户给子女最省钱 老人去世后，将房子过户给子女，以下几种方式相对省钱： 一是办理继承公证后过户。子女需先到公证处办理房产继承公证，需提供老人、明、亲属关系证明等材料。公证处会对相关材料及继承人情况进行核实，确认无误后出具公证书。然后凭公证书到房产管理部门办理过户手续。这种方式...

一、贷款没还完的房子怎么过户给老婆 要将贷款没还完的房子过户给老婆，可参考以下方法： 其一，提前还贷。先向贷款银行提出提前还贷的申请，在银行批准并完成提前还贷手续，解除房屋抵押状态后，就可以按照正常的，通过赠与或买卖的方式将房屋过户给老婆。赠与需办理赠与，然后到房产管理部门办理过户登记；买卖则按...

一、房屋买卖只公证不过户是否可以 房屋买卖只公证不过户存在一定风险，虽在某些情况下可行，但总体不建议。 从法律效力看，房屋公证仅证明买卖双方的合同行为真实、合法。公证后的合同具有较强的证据效力，若一方违约，另一方在诉讼中能得到更有力的支持。然而，房屋所有权的转移以登记为准。根据我国相关法律规定，...

一、房产过户有房贷怎么办理 在有房贷的情况下办理房产过户，通常有以下几种常见方式及相应办理要点： 一是提前还贷。先向贷款银行提出提前还贷申请，在银行批准并完成提前还贷手续、解除房产抵押登记后，再按照正常的办理，双方准备好、等相关材料，前往中心办理过户手续。 二是转按揭。买卖双方与贷款银行协商，...

一、卖房已经过户能反悔吗 一般情况下，卖房过户后难以反悔。房屋过户意味着产权已完成转移，物权变动已生效，房屋的所有权归新的产权人。 不过，存在几种特殊情形可考虑反悔：一是存在重大误解，比如对房屋面积、质量等关键信息产生严重误判，导致交易基础动摇；二是一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使另一方违背真...