一、贷款没还完的房子怎么过户给老婆

要将贷款没还完的房子过户给老婆，可参考以下方法：

其一，提前还贷。先向贷款银行提出提前还贷的申请，在银行批准并完成提前还贷手续，解除房屋抵押状态后，就可以按照正常的，通过赠与或买卖的方式将房屋过户给老婆。赠与需办理赠与，然后到房产管理部门办理过户登记；买卖则按办理。

其二，转按揭。若银行同意，可办理转按揭手续。即由老婆向银行申请贷款，用于偿还剩余的房贷，银行审核通过后，将贷款发放用于结清原贷款，同时将房屋抵押权转移至老婆名下，从而实现房屋过户。

不过，具体操作还需结合当地房产管理部门和银行的相关规定。在办理前，建议先向贷款银行和房产管理部门详细咨询所需材料和具体流程，确保过户手续顺利完成。

二、老人去逝房子如何过户给子女最省钱

老人去世后，将房子过户给子女，以下几种方式相对省钱：

一是办理继承公证后过户。子女需先到公证处办理房产继承公证，需提供老人、明、亲属关系证明等材料。公证处会对相关材料及继承人情况进行核实，确认无误后出具公证书。然后凭公证书到房产管理部门办理过户手续。这种方式费用主要是公证费，根据房产价值按一定比例收取。

二是通过诉讼调解过户。若继承人对无争议，可向法院提起诉讼，通过法院调解达成房产由子女继承的协议，法院出具调解书。凭调解书办理过户，部分地区法院调解费用相对较低。

三是若房产满足一定条件，符合且无需公证的地区，可直接向房产管理部门申请办理过户，只需缴纳少量登记费用，这是最省钱的方式，但适用范围有限。

总之，具体选择哪种方式需结合当地政策、房产实际情况等因素综合考虑。

三、还在还贷款的房子怎么过户啊

还在还贷款的房子过户，有以下常见方式及相关要点：

一是提前还贷。由房屋卖方提前还清剩余贷款，解除房屋抵押状态。卖方需向贷款银行提出提前还贷申请，银行审批通过后，按照约定流程还款。还清贷款后，银行会出具贷款结清证明等文件，卖方再到部门办理解除抵押登记手续，之后便可正常办理房屋过户手续。

二是转按揭。即变更借款人，由房屋的购买方继续偿还卖方的剩余贷款。不过，转按揭业务并非所有银行都支持，需要买卖双方及银行协商一致，且银行会对买方的资质进行审核，审核通过后，银行会办理相关贷款主体变更手续，之后完成房屋过户。

三是利用买方的首付款。若买方首付款足够支付卖方剩余贷款，卖方可用该款项还清贷款，解除抵押后办理过户。操作时需注意资金监管，保障双方权益。

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