一、贷款没还完的房子怎么过户

贷款未还清的房子通常不能直接办理过户。因为贷款房屋的产权处于抵押状态，银行享有抵押权。

1. 首先，需向贷款银行申请提前还款，结清剩余贷款，取得房屋的完整产权。这可能涉及到一定的违约金等费用。

2. 其次，在还清贷款后，买卖双方需到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，将房屋的抵押状态解除。

3. 最后，买卖双方可以按照正常的房屋过户流程，提交相关材料，如、、等，办理房屋过户手续，缴纳相应的税费等。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理过程中应严格按照当地的规定和程序进行操作，以确保过户的顺利进行。

二、贷款没放款前怎么取消合同

在贷款未放款前，取消合同通常可以通过以下方式进行：

1. 与贷款机构协商：及时联系贷款机构的客服或相关业务人员，说明想要取消合同的意愿，并阐述取消的理由。双方可以进行沟通协商，看是否能够达成取消合同的共识。

2. 书面通知：向贷款机构发送书面的取消合同通知，明确表达取消合同的要求，并注明通知的日期。书面通知可以作为后续维权的证据。

3. 依据合同条款：仔细查看贷款合同中关于取消合同的相关条款，按照合同规定的程序和要求进行操作。有些合同可能规定了特定的取消期限和方式，需要严格遵守。

4. 退还相关资料：如果已经提供了一些贷款申请所需的资料，应及时要求贷款机构返还这些资料，以避免泄露等风险。

在取消合同过程中，要保留好与贷款机构的沟通记录和相关文件，如书面通知等，以备后续可能的纠纷处理。

三、贷款没放款怎么取消

如果贷款还未放款，通常可以通过以下方式取消：

1. 联系贷款机构：尽快与发放贷款的机构取得联系，可通过电话、线上客服或前往营业网点等方式。向工作人员说明你要取消贷款的意愿，并提供相关的贷款申请信息和个人身份信息，以证明你的身份和贷款申请情况。

2. 了解合同条款：仔细查看贷款合同，了解取消贷款的相关规定和流程，以及可能涉及的费用或违约责任。有些贷款可能有一定的取消期限和条件，需在规定时间内进行操作。

3. 书面申请（如果需要）：有些贷款机构可能要求你提交书面的取消申请，明确表达你取消贷款的意愿，并签字确认。将书面申请提交给贷款机构，并保留好相关的申请记录和凭证。

在取消贷款过程中，要保持与贷款机构的沟通，及时了解进展情况，避免因沟通不畅而导致不必要的麻烦。

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