一、违章建筑房屋能过户吗

违章建筑房屋不能过户。具体分析如下：

一是从法律规定来看，违章建筑是指未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。这类建筑违反了相关，不受法律保护。房产过户需要合法的产权基础，而违章建筑缺乏合法的产权依据，无法进行正常的产权登记和过户手续。

二是从行政管理角度讲，相关部门对违章建筑会采取责令限期拆除等措施。既然其存在本身就是不合法的，为避免通过过户等方式使违章建筑得到不当的合法化或造成新的纠纷，是不允许其过户的。

三是从交易风险考虑，如果允许违章建筑房屋过户，会使购买者面临巨大风险，如可能随时被认定为违法并被拆除，导致购买者的权益受损。所以，无论是从法律规定、行政管理还是交易风险防控等方面，违章建筑房屋均不能过户。

二、测绘与不符能否过户

测绘与房产证不符的情况下，一般不能直接过户，需根据具体情况分析处理：

一是误差范围内的情况。如果测绘结果与房产证记载存在一定差异，但在合理误差范围内，且不影响房屋的实际权益和使用，可通过相关程序对房产证信息进行更正后办理过户。比如，因测量工具、方法等客观因素导致的微小面积差异。

二是实质性不符的情况。若测绘与房产证不符属于实质性差异，如房屋实际面积、边界等与房产证记载严重不符，可能涉及到产权纠纷等问题。此时，需要先查明原因，解决产权争议。例如，存在未经许可的违建导致面积不符，需依法处理违建部分后，再确定能否过户。

三是历史遗留问题导致的不符。有些房屋因历史原因存在测绘与房产证不符的情况，需提供相关历史资料，经相关部门核实、认定并依法处理后，符合条件的方可办理过户手续。总之，需先解决不符问题，才能顺利过户。

三、老公不在了房产证怎么过户

当老公不在了要过户，需分不同情况处理：

一是若老公留有，且遗嘱明确房产由特定人继承。这种情况下，继承人需持遗嘱、本人身份证明、房产证等相关材料，到当地部门申请办理过户登记。不动产登记部门会对材料进行审核，核实无误后予以办理过户。

二是若老公没有留下遗嘱，则按照办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。首先，要确定所有法定继承人，所有继承人需协商一致，确定房产的归属。若协商后房产归配偶所有，其他继承人需出具放弃继承的书面声明。然后，配偶持相关材料，如明、房产证、、放弃继承声明等，前往不动产登记部门办理过户手续。

在办理过程中，要确保材料齐全、真实有效，按照不动产登记部门的要求和程序完成过户。

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