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一、租赁合同租赁人写谁 在租赁合同中，租赁人通常指承租人，也就是使用租赁物并向出租人支付租金的一方。 在签订租赁合同时，承租人的信息应当准确填写。这包括承租人的姓名（如果是自然人）或者名称（如果是法人或其他组织）、号码或者统一社会信用代码（用于准确识别身份）、联系方式（如电话、地址等以便在租赁期...

一、租赁合同包括什么合同 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。常见的租赁合同包括以下几种： 1. 合同：这是最为常见的一种，涉及房屋的租赁，包括住宅、、写字楼等。在这种合同中会明确租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任等内容。 2....

一、租赁合同备案可以过户吗 租赁合同备案与过户是两个不同概念且涉及不同的法律关系，一般情况下租赁合同备案不涉及过户事宜。 （一）租赁合同备案 1. 租赁合同备案是对租赁关系的一种行政管理手段。它主要是为了规范市场，保障租赁双方的权益，便于相关部门进行管理等。例如在某些城市，租客办理、子女入学等...

一、终止房屋租赁合同找谁 如果要终止房屋租赁合同，主要看具体的情况来确定找谁： 1. 如果是协商终止合同，那么找合同的相对方，也就是房东或者租户。双方可以就终止合同的相关事宜，如租金结算、房屋交接等进行协商，达成一致后签订终止协议。 2. 如果是因为对方存在违约行为导致要终止合同，例如租户未按...

一、房屋租赁人死亡怎么办 当房屋租赁人死亡时，需根据不同情况进行处理： 一是若租赁人是与他人共同居住的，与其共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。因为法律规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 二是若不存在共同居住人，而租赁人...

一、抵债的房子能继续租赁吗 抵债的房子能否继续租赁，需视具体情况而定。若抵债后，房屋的所有权已转移至名下，且租赁合同是在抵债之前签订的，那么在租赁合同的有效期内，承租人有权继续租赁该房屋。但如果抵债后，新的房屋所有权人不同意继续履行原租赁合同，承租人则不能再继续租赁。 若抵债时双方约定了房屋的用...

一、租赁商铺需要购房合同吗 租赁商铺不需要购房合同。 租赁商铺时，通常需要商铺的产权证明（如等）以证明出租人有权出租该商铺，但这与购房合同是完全不同的文件。购房合同是购买商铺时买卖双方签订的关于买卖关系的合同，主要涉及商铺所有权的转移相关事宜。 在租赁商铺过程中，更重要的是签订规范的租赁合同。...

一、房屋租赁权属于谁 房屋租赁权的归属需依具体情形判定。 若存在有效的，在合同约定的租赁期限内，承租人基于与出租人签订的租赁合同，依法享有房屋租赁权。承租人有权按照合同约定的用途、方式使用租赁房屋，并获得占有、使用房屋带来的相关权益，比如在租赁房屋内居住、开展合法经营活动等。 若有多份租赁合同...

一、购房合同属于租赁合同吗 购房合同不属于租赁合同。 购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成的协议。其核心在于房屋所有权的转移，购买方通过支付房款获得房屋的产权。 而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，承租...

一、融资租赁合同中涉及哪些人 融资租赁合同中主要涉及三方人员。 1. 出租人：通常是银行、金融机构或其他具有融资能力的主体，其拥有租赁物的所有权，并将租赁物出租给承租人。出租人通过出租租赁物获取租金收益。 2. 承租人：即使用租赁物的一方，根据自身生产经营或其他需求，向出租人租赁所需的设备、交...