合飞律师

一、房屋使用权转让属于买卖还是租赁 房屋使用权转让既不属于买卖，也不属于传统意义上的租赁，以下为你具体分析： 买卖是指房屋所有权的转移，即卖方将房屋的所有权通过交易行为转移给买方，买方获得对房屋占有、使用、收益、处分的完整权利。而房屋使用权转让中，转让方只是将房屋的使用权在一定期限内交给受让方，...

一、链家租赁合同怎么导出来 链家租赁合同的导出流程可能因地区、平台系统的不同而有所差异。 一般来说，如果是通过链家网或者链家手机APP签订的租赁合同，你可以尝试以下操作：在APP端，登录账号后进入个人中心或者合同管理相关板块，查找是否有合同导出的功能按钮，可能会有类似下载或者导出为PDF等格式的...

一、买车贷款合同怎么是租赁 如果买车贷款合同呈现为租赁形式，可能存在以下几种情况。 （一）合同性质被误导 1. 可能是销售方或金融机构存在欺诈行为。他们故意将贷款合同伪装成，目的可能是为了规避某些对贷款的限制，或者在合同条款中设置对自己更有利的内容，例如在租赁形式下，车辆所有权归属、违约责任、...

　　较于土地征用相信大家听得更多的还是土地征收吧，以及关注的也是土地征收补偿问题。因此，很少有人听说过土地征用这个词。征地和征用虽然区别只有一个字，但性质确实完全不同。那么，土地征收和土地征用的区别有哪些呢?详情请参考以下分析。 　　土地征收和土地征用的区别： 　　1、征收土地是以转移土地...

一、不履行房屋租赁合同如何诉讼 依据我国相关法律的规定，不履行房屋租赁合同产生纠纷的，可以收集起诉证据，写起诉书到房屋租赁合同履行地提起诉讼。 《中华人民共和国》 第二十三条 管辖 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第一百一十九条 起诉条件...

房屋买卖过户是指房屋所有权从卖方转移到买方的过程。在这个过程中，是否需要挂牌呢？ 根据《中华人民共和国物权法》规定，房屋买卖合同自成立起，买卖双方的权利和义务即产生。但是，房屋所有权的转移需要进行过户手续。具体来说，需要将买卖双方的房屋买卖合同、产权证书、身份证等相关材料提交给当地房地产登记机构，...

房屋买卖交易是指房屋所有权的转移，需要经过一系列法律程序来确保交易的合法性和安全性。以下是房屋买卖交易的具体办理流程： 1. 签订买卖合同：双方协商确定房屋买卖价格、交付时间、过户时间等具体事项，并签订房屋买卖合同。 2. 缴纳定金：买方向卖方缴纳定金，作为确认交易意向的证明。 3. 过户办理...

房屋买卖涉及到哪些方面？ 房屋买卖是指房屋所有权的转移，涉及到买卖双方的权利和义务、合同的签订和履行、房屋的交付和验收、房屋的权属证明、税费的支付等多个方面。 首先，买卖双方应当遵守合同的约定，履行各自的义务。买方应当按照合同约定的价格和时间支付房款，卖方应当按照合同约定的时间和方式交付房屋，并...

一、交通事故责任是怎么划分的 1.对事故后果负直接责任的驾驶员，驾驶员本身就是车主，就由驾驶员负责赔偿。 2.驾驶员在执行职务中发生交通事故，负有交通事故责任的，由驾驶员所在单位或者机动车所有人承担赔偿责任。也就是说，驾驶员在执行机动车所有人交付的交通运输任务时，因违章行驶引发事故，那么驾驶员一...

一、协议离婚财产如何转出给子女 在协议离婚时，若要将财产转出给子女，可通过以下方式进行。首先，双方应在协议中明确约定将特定财产赠与给子女，并详细说明财产的具体情况，如房产的地址、车辆的品牌型号等。其次，办理房产等不动产的产权变更手续时，需携带离婚协议、相关产权证明等材料，前往部门办理过户登记，将产...