一、链家租赁合同怎么导出来

链家租赁合同的导出流程可能因地区、平台系统的不同而有所差异。

一般来说，如果是通过链家网或者链家手机APP签订的租赁合同，你可以尝试以下操作：在APP端，登录账号后进入个人中心或者合同管理相关板块，查找是否有合同导出的功能按钮，可能会有类似下载或者导出为PDF等格式的选项；在网页端，登录账号后在已签订合同的列表或者相关合同详情页面寻找导出相关的操作入口。

如果自己操作无法找到导出功能，可以联系为你服务的链家经纪人，他们有专业的业务系统操作权限，能够协助你导出租赁合同。另外，也可以拨打链家官方客服电话，向客服人员说明需求，按照客服的指导来获取租赁合同的导出。

二、房租租赁合同3年有效吗

房租租赁合同3年是有效的。

在我国，只要房租租赁合同符合以下条件即为有效：一是双方当事人具有相应的民事行为能力，即出租人和承租人都能够独立地进行民事活动并承担相应的法律后果；二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

不过，在3年的租赁期间内，如果出现了法定的事由或者双方约定的解除事由，合同可以提前解除。例如，承租人未经出租人同意转租，出租人可以；因不可抗力致使合同目的无法实现等情况，双方都可以解除合同。同时，在合同履行过程中，双方都应当按照合同约定履行各自的义务，如出租人应当提供符合约定用途的房屋，承租人应当按时支付租金等。

三、瓜子网卖车合同是租赁吗

瓜子网卖车合同不是租赁。

在瓜子网的卖车合同中，核心是车辆所有权的转移。当车主在瓜子订卖车合同，是将自己拥有的车辆出售给他人或瓜子网平台相关的购买方。这一过程涉及车辆产权的变更、车款的支付等关键要素，是典型的买卖关系。

而租赁关系有着本质区别，租赁是车辆所有者将车辆的使用权在一定期限内租给他人，并收取租金，车辆的所有权并不发生转移。在瓜子网卖车合同中，不存在这种使用权的短期让渡和租赁关系中的相关权利义务设定，所以不是租赁。

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