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租赁合同拖车合法么

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、租赁合同拖车合法么

在租赁合同关系中,拖车是否合法不能一概而论。

如果租赁合同中有明确约定,在承租人违约达到一定条件下(例如拖欠租金达到一定期限等),出租人有权采取拖车等自力救济措施,并且这种约定不违反的强制性规定,那么在符合约定条件下的拖车行为可能被视为合法。

然而,如果租赁合同没有相关约定,出租人擅自拖车则是不合法的。这种行为可能构成对承租人财产权的侵犯,承租人有权要求出租人返还车辆,并可能要求出租人赔偿因拖车而遭受的损失,例如车辆损坏、经营损失等。

另外,即使有约定,拖车的方式也应当合理合法,不能采用暴力或者破坏公私财物等违法手段拖车。

二、租赁合同属于什么

租赁合同属于有名合同。

从性质上看,它是一种双务合同,出租人和承租人都互负一定的义务。出租人有义务将租赁物交付承租人使用、收益,承租人有义务支付租金。

它也是有偿合同,承租人使用租赁物并支付相应的租金,租金是承租人获取租赁物使用、收益权能的对价。

并且是诺成合同,只要出租人和承租人就租赁的主要条款达成一致意见,租赁合同即成立,不以租赁物的实际交付为合同成立的要件。

此外,租赁合同还是一种不要式合同,在形式上没有特殊要求,既可以采用书面形式,也可以采用口头形式,不过为了避免日后产生纠纷时举证困难等问题,对于租赁期限较长等情况,最好采用书面形式订立租赁合同。

三、哪里拿租赁合同

在厦门获取租赁合同,有以下几种途径:

(一)如果是与私人房东租赁房屋

1. 可以直接与房东协商签订租赁合同。通常在确定租赁意向后,房东会提供一份自行拟定或者使用通用模板的租赁合同,双方在上面签字确认。

2. 也可以通过房产中介租赁房屋,中介会提供规范的租赁合同文本,由租户、房东和中介三方签字确认,这种合同会对各方的权利和义务有比较详细的规定。

(二)如果是商业租赁

1. 对于写字楼、等商业地产的租赁,除了直接与产权方协商获取租赁合同外,很多时候也会通过商业地产运营管理,他们会提供专门的商业租赁合同。

2. 一些企业孵化器、众创空间等特殊的商业租赁场地,会有自己统一的租赁合同格式,租户在入驻时按照他们的要求签订合同即可。

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