一、直管公房可以买产权吗

直管公房能否购买产权，需要根据具体情况来确定。

一方面，在一些地区，存在直管公房出售政策，符合特定条件的承租人有可能购买产权。通常，承租人需满足一定的居住年限要求，比如连续居住若干年以上，以体现其对房屋的实际使用和依赖。同时，可能还需要承租人具有当地户籍等身份条件，确保购买行为与当地的住房保障政策相契合。此外，还可能要求承租人按规定缴纳相关费用，如购房款等。

另一方面，有些直管公房由于涉及城市规划、历史文化保护等特殊原因，可能不允许购买产权。例如，位于历史文化街区内的直管公房，为了保护历史风貌和文化遗产，会限制产权交易。

总之，直管公房是否可以买产权，要依据当地的具体政策和房屋的实际情况来判断，建议向当地的公房管理部门进行详细咨询，以了解确切的规定和办理流程。

二、回迁多少年产权

回迁安置房的产权年限需根据其土地性质来确定，主要有以下两种情况：

一是如果回迁安置房所在土地是通过出让方式取得的，即开发商缴纳了，那么这类安置房的产权年限一般是70年。因为在我国，住宅用地的土地使用年限通常为70年，自开发商取得时开始计算。

二是如果回迁安置房所在土地是通过划拨方式取得的，例如一些由政府主导建设的保障性安居工程中的回迁安置房，这类房屋在交易时，可能需要补缴土地出让金等相关费用，将土地性质变更为出让后，其产权年限通常也会按照70年计算，但实际使用年限会相应减少，从补缴土地出让金并变更性质时起算剩余年限。

总之，回迁安置房产权年限一般是70年，但具体情况需结合土地性质及相关政策确定。

三、房产权70年后怎么办

根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后，会自动续期。具体来说，主要有以下几点情况：

一是自动续期的性质。自动续期意味着不需要土地使用者主动申请，在期限届满时，土地使用权会自动延续。这保障了房屋所有者对房屋及土地的长期权益。

二是续期费用的缴纳。虽然法律明确规定了自动续期，但对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用，目前法律尚未作出明确的具体规定。按照现有的政策导向和法律精神，应当会根据不同情况进行合理确定，一般会考虑土地的市场价值、土地利用情况等多种因素。

三是非住宅建设用地。与住宅建设用地不同，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。土地使用者需在届满前一定期限内申请续期，经批准后重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

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