一、直管公房和公共租赁住房的区别

直管公房和公共租赁住房存在多方面区别：

-产权归属：直管公房产权归国家或地方政府，由相关部门直接管理；公共租赁住房产权通常归政府或公共机构，旨在保障住房困难群体。

-房源性质：直管公房多为历史遗留的公有住房，在住房制度改革过程中保留下来；公共租赁住房是政府为解决特定群体住房问题新建或筹集的房源。

-申请条件：直管公房一般面向本地区特定单位职工或符合条件的居民，具体条件因地区而异；公共租赁住房申请对象更广，主要针对城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等。

-租金标准：直管公房租金相对较低，常按房屋成本或政策规定确定；公共租赁住房租金以保本微利为原则，低于同地段同品质市场租赁住房租金。

-使用期限：直管公房使用期限相对稳定，符合条件可长期居住；公共租赁住房有一定租赁期限，一般为3至5年，租赁期满需重新申请审核。

二、正在租赁期的房子能吗

在租赁期的房子，在一定条件下可以强制执行，但需要保障承租人的合法权益。

一方面，如果房屋是被执行人的财产，且不存在法定的不得强制执行的情形，可以依法对该房屋采取强制执行措施。比如在符合法定程序的情况下，可以对房屋进行查封、拍卖等。

另一方面，对于租赁关系要遵循“买卖不破租赁”原则。即使房屋所有权发生转移，在租赁期内，承租人仍有权继续按照原的约定使用房屋。在强制执行过程中，法院应保障承租人在租赁期内的居住、使用权利，不能随意要求承租人搬离。若新房主要求承租人腾房，需等到租赁期限届满。

同时，若承租人对房屋主张优先购买权，在符合法定条件时，其权利也应得到保障。总之，租赁期内的房子能强制执行，但要充分考虑并保障承租人的相关权益。

三、正在租赁的房屋能强制查封吗

正在租赁的房屋在符合一定条件下是可以强制查封的。

一方面，若房屋所有权人存在未履行生效法律文书确定的义务等情形，例如拖欠债务经法院判决后仍不偿还，法院为保障的合法权益，有权对其名下包括正在出租的房屋进行查封。查封的目的主要是限制房屋所有权人对房屋的处分权，而非干涉租赁关系。

另一方面，根据“买卖不破租赁”原则，即使房屋被查封，在租赁期限内，承租人仍可继续使用该房屋，其租赁权应受到保护。但如果租赁合同是在查封之后签订的，则该租赁关系不能对抗法院的查封执行措施，承租人的权益可能无法得到保障。

不过，在实施查封时，执行法院应当依法保障承租人的合法权益，遵循法定程序，通知承租人等相关人员，避免对承租人正常的居住和使用造成不必要的影响。

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