合飞律师

一、房产证丢了怎么办 房产证丢失后，可按以下步骤进行补办： 一是进行挂失。房屋产权人需持本人有效件到当地房管局办理挂失登记手续，向相关工作人员说明房产证遗失的情况，并填写挂失申请书，工作人员会对此进行记录与核实。 二是申请补办。在挂失一定期限后（具体期限依当地规定），产权人需携带身份证明、挂失...

一、房产证不下来怎么办 房产证无法办理下来，需要根据不同原因采取不同解决措施： 一是开发商原因。若因开发商未取得相关审批手续、未缴纳等导致房产证办不下来，购房者可先与开发商协商，要求其承担违约责任，限期。若协商不成，可向起诉，要求开发商履行合同义务，办理房产证，并赔偿损失。 二是行政部门原因。...

一、办房产证的具体流程是什么呢 办理房产证主要有以下流程： 一是准备材料。购房者需准备身份证、簿、购房合同、购房发票、房屋平面图等相关材料，若涉及共有产权，还需提供共有人身份证明等。 二是缴纳契税等税费。购房者需前往当务部门，按照房屋面积、购房价格等因素，依法缴纳契税、等相费，取得完税证明。...

一、买了房子拿到房产证还需要什么手续吗 拿到房产证后，可能还需办理以下手续： 一是办理土地使用证。在一些地区，房屋产权和土地使用权需分别登记。购房者需持房产证等相关材料到土地管理部门申请办理土地使用证，以明确土地使用权益。 二是缴纳相关税费。如等在购房时可能未足额缴纳或有后续补缴情况的，需按照...

一、没有房产证的房子可以公证吗 没有房产证的房子一般不能进行公证。具体分析如下： 从公证的性质和要求来看，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而房产证是房屋所有权的法定凭证，能证明房屋的权属状况。...

一、房产证上加子女名字是否可以 房产证上加子女名字是可以的，不过需要根据不同情况通过相应方式办理。 如果房屋没有贷款，常见的方式有赠与和买卖。赠与的话，父母与子女需签订，然后共同到部门办理变更登记，一般需要缴纳一定比例的等税费，之后子女便成为房屋共有人。通过买卖方式加名，双方需签订，按照正常流程...

一、回迁房没有房产证怎么公证 回迁房没有房产证的情况下，公证存在一定限制，但在某些特定情形下可尝试通过其他方式处理。 其一，若要证明回迁房相关协议的真实性，如回迁安置协议，可向公证处申请对该协议进行公证。当事人需准备好明、回迁安置协议原件等相关材料，向有管辖权的公证处提出申请。公证处会对协议的签...

一、房屋产权人可以是多个人吗 房屋产权人可以是多个人。在法律上，这种情况被称为共有房产。共有房产分为按份共有和共同共有两种形式。 按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房产享有权利并承担义务。例如，甲、乙、丙三人按3:3:4的份额共同拥有一套房屋，他们各自按照自己的份额对房屋行使权利，如使用、...

一、加名字到房产证怎么办理手续 在，不同情况办理手续有所不同，主要分为以下几种： 夫妻间加名： 若房屋为，婚后加名相对简单。一般只需携带、、房产证等相关材料，到当地房产管理部门申请办理变更登记手续，缴纳少量工本费后，房产管理部门审核通过即可办理新的房产证。 非夫妻间加名： 1. 赠与加名：...

一、房产证拿不到怎么办 若遇到拿不到房产证的情况，可从以下方面着手解决： 一是确认原因。可能是开发商的问题，比如未通过综合验收、存在土地或规划手续不全等；也可能是购房者自身原因，例如未按时缴纳、等相关费用。 二是与开发商协商。若因开发商原因导致，可与开发商沟通，要求其承担违约责任并尽快。根据约...