一、办房产证的具体流程是什么呢

办理房产证主要有以下流程：

一是准备材料。购房者需准备身份证、簿、购房合同、购房发票、房屋平面图等相关材料，若涉及共有产权，还需提供共有人身份证明等。

二是缴纳契税等税费。购房者需前往当务部门，按照房屋面积、购房价格等因素，依法缴纳契税、等相费，取得完税证明。

三是提交申请。携带准备好的材料及完税证明，前往当地中心，填写不动产登记申请表，提交申请材料，申请办理房产证。

四是审核环节。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，核实房屋产权归属、相关信息真实性等。若材料存在问题，会要求补充或修正。

五是领取房产证。经审核无误后，不动产登记部门会通知购房者前往指定地点领取房产证。购房者可根据通知要求，按时前往领取。

二、没有房产证怎么

回迁房没有房产证的情况下，公证存在一定限制，但在某些特定情形下可尝试通过其他方式处理。

其一，若要证明回迁房相关协议的真实性，如回迁安置协议，可向公证处申请对该协议进行公证。当事人需准备好身份证明、回迁安置协议原件等相关材料，向有管辖权的公证处提出申请。公证处会对协议的签订过程、内容等进行审查，确认无误后出具公证书，以证实协议的真实性和合法性。

其二，若涉及到对回迁房相关事实的保全证据公证，比如房屋现状、交付情况等，也可向公证处申请。申请人需提交能够证明自身与该回迁房存在关联的材料，如回迁安置通知等，公证人员会通过拍照、录像等方式对相关事实进行固定和保全。

不过需要注意的是，因没有房产证，对于房屋所有权的公证通常无法办理，公证只能在合法且可行的范围内对相关事项予以证明。

三、父亲去世房产证不过户可以吗

父亲去世后，房产证不过户存在一定风险，从法律角度来看，不过户并非不可以，但可能引发诸多问题。

一方面，若房产证不过户，房屋的产权在法律上仍登记在去世父亲名下。根据我国相关法律规定，在这种情况下，该房屋将作为遗产，若父亲未留下明确房产归属，那么将按照顺序由各法定继承人共同继承。这可能导致后续在房屋处分、使用等方面出现纠纷，比如其他继承人主张权利，可能影响实际居住或使用人的权益。

另一方面，不过户会对房屋的一些权益产生限制。例如，在想出售该房屋时，因产权人登记为去世者，无法正常办理交易过户手续，必须先完成的相关程序，将房产过户到继承人名下后，方可进行合法交易。

所以，为避免潜在纠纷，保障自身合法权益，在父亲去世后，建议及时办理房产证过户手续，明晰房屋产权归属。

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