合飞律师

一、农村宅基地不动产权证可以贷款吗 农村宅基地不动产权证在一定条件下可以贷款。1. 部分地区开展了农村宅基地使用权及房屋所有权抵押贷款试点工作，符合当地试点政策及相关规定的，可凭借不动产权证进行贷款申请。例如，一些地方规定贷款用途需为农业生产经营、农村住房建设等合法合规项目。2. 贷款机构会对借款...

一、农村宅基地怎么办理房产证手续 办理农村宅基地房产证手续如下： 1. 申请人提出申请：向当地不动产登记部门提出办理房产证的申请，并提交相关材料，如、证明等。 2. 权属审核：登记部门对申请人的身份、宅基地的合法性等进行审核，确保申请材料的真实性和有效性。 3. 实地查看：可能会对宅基地进行...

一、杭州共有产权房来了最少只需付五成 杭州推出共有产权房且最低只需支付五成房款这一举措具有多方面意义。 从购房者角度看，降低了购房门槛。对于很多资金储备不足但又有购房需求的人群而言，五成的首付比例减轻了购房初期的资金压力，让他们有机会更早实现安居梦想，改善居住条件。 从房地产市场层面分析，这有...

一、哪种小产权房可买 严格来说，小产权房通常不建议购买，因为其存在诸多法律风险和不确定性，不存在绝对“可买”的情况，但相对而言，部分特殊情形需具体分析： 一是在集体建设用地上建成的小产权房。若符合土地利用总体规划、依法取得了相关建设审批手续，且购买者为本集体经济组织成员，这种情况下的小产权房买卖...

一、杭州共有产权房子 杭州共有产权住房是一种具有保障性质的住房类型。 从政策目的来看，旨在帮助有一定经济实力但购房支付能力仍相对不足的群体实现住房梦，促进房地产市场平稳健康发展。 在产权分配方面，政府或相关主体与购房家庭按份共有产权，购房家庭享有一定比例产权，后期在满足规定条件下，可按届时市场...

一、离婚后房产证除名怎么操作 离婚后房产证除名，不同情况有不同操作方式： 一是协议离婚。若房产归一方所有，双方需持、、、房产证等相关材料，共同到部门申请办理除名手续。工作人员会对提交材料进行审核，核实无误后，依法办理产权变更登记，将另一方名字从房产证上除去。 二是诉讼离婚。若判决房产归一方所有...

一、办房产证有规定一定要写夫妻双方的名字吗 办房产证并非一定要写夫妻双方的名字，具体取决于多种情况。 在婚姻关系存续期间购买的房产，若使用，即便房产证上只写了一方的名字，该房产通常也属于夫妻共同财产。这是基于法律对夫妻共同财产的认定原则，只要是婚后共同所得用于购房，不论登记在谁名下，一般都视为共...

一、有土地证的小产权房可以买吗 小产权房即便有土地证，通常也是不可以购买的。具体分析如下： 一是从产权性质来看，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，并未获得国家认可的合法产权。 二是从法律规定层面，根据相关，集体土地只能...

一、离婚后房产证有2个人名字能卖吗 离婚后房产证上有两个人名字的房产能否出售，需分情况来看： 若离婚时已对房产归属作出明确约定，比如经判决、约定等，确定房产归其中一方所有。那么，在办理完房产的过户变更登记手续，将房产登记到一人名下后，该方就可以依法出售房产。 若离婚时未对房产进行分割，房产仍登...

一、被拆迁安置房还有产权吗 被拆迁安置房有产权。 （一）如果是通过正规拆迁程序取得的安置房。 1. 对于因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这种房屋产权属于个人所有。不过在取得所有权的一定年限内可能会限制转让，例如有的地方规定5年内不得上市交易。 2. 被拆迁人以产权调换...