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办理房产证过户需要哪些资料和手续
一、办理房产证过户需要哪些资料和手续 办理房产证过户，所需资料和手续因不同情况而有所差异，常见情形如下： 买卖过户 -资料：买卖双方身份证、簿、（已婚者提供）、、、购房发票等。 -手续： -签订。 -买卖双方到房产所在地的中心提交申请材料，申请办理过户登记。 -不动产登记中心对提交的材...
离婚之后贷款的房子怎么过户
一、离婚之后贷款的房子怎么过户 离婚后贷款的房子过户，通常需以下步骤： 首先，若贷款银行同意，双方可一同到银行办理贷款权利人变更手续，银行会对相关协议及资信等进行审核，通过后变更贷款人。 其次，若银行不同意变更贷款人，那么需先还清贷款，解除抵押登记。这通常需要双方共同筹集资金，将剩余贷款还清。...
99贷客服电话多少？如何快速联系官方解决贷款问题？
在现代社会,贷款已经成为许多人解决资金需求的重要手段，无论是买房、买车还是创业，贷款都能为我们提供强有力的支持，在使用贷款平台的过程中，难免会遇到各种问题，比如还款计划不清楚、利息计算有误或者账户信息需要修改等，这时候，了解99贷客服电话多少就显得尤为重要了。 作为一家知名的贷款服务平台,99贷以...
买房贷款首付多少合适？这是你需要知道的关键问题！
在当今社会，买房已经成为许多人人生中的重要目标之一，对于大多数家庭来说，全款购房并不现实，因此选择贷款购房成为主流方式，但随之而来的问题是：买房贷款首付多少合适呢？ 这个问题看似简单，却直接关系到你的财务规划和生活质量,今天我们就来深入探讨这个问题。 买房贷款首付多少合适？关键在于平衡风险与收...
没还完贷款可以过户吗
一、没还完贷款可以过户吗 一般情况下，没还完贷款是不能办理过户的。 房屋在贷款未结清时，产权处于抵押状态，抵押给了贷款银行。根据相关规定和操作惯例，在这种抵押状态下，房屋权属存在限制，不能自由进行过户交易。因为过户意味着房屋产权的转移，而银行在贷款未收回前，对抵押物（房屋）享有权益保障需求，不会...
房屋过户给子女需要交哪些费用
一、房屋过户给子女需要交哪些费用 房屋过户给子女通常需要缴纳以下费用： 一是契税，一般按照房屋评估价的一定比例征收，具体比例根据各地政策有所不同，通常在1%-3%之间。 二是印花税，税率为房屋评估价的0.05%。 三是个人所得税，若房屋是通过买卖方式过户给子女，且符合一定条件（如满五年且为家...
离婚贷款房子过户给一方怎么变更房贷怎么办过
一、离婚贷款房子过户给一方怎么变更房贷怎么办过 离婚后将贷款房子过户给一方，通常需办理房产过户手续。具体流程如下：双方应先到不动产登记中心提交相关资料，如、等，申请办理过户登记。经审核通过后，完成产权变更。 关于房贷变更，一般有以下两种方式。一是由接收房子的一方继续承担剩余贷款本息，此时需与贷款...
非直系赠与房产过户费用有哪些
一、非直系赠与房产过户费用有哪些 非直系赠与房产过户涉及多项费用： 1.契税：通常按房产评估价的3%缴纳。这是受赠人需承担的主要税费之一，旨在对房产权属转移进行规范和管理。 2.印花税：双方都需缴纳，一般为房产评估价的0.05%。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为...
单独所有房屋过户需要配偶去吗
一、单独所有房屋过户需要配偶去吗 单独所有房屋过户是否需要配偶前往，需根据具体情况判断： 1.若房屋确实为单独所有，即该房屋属于登记产权人个人财产，比如是婚前个人购买且无贷款，或者是通过继承、赠与等明确归个人所有的情况。在这种情况下，过户时一般不需要配偶到场，产权人可凭相关证件自行办理过户手续。...
按揭房可以过户给直系亲属吗
一、按揭房可以过户给直系亲属吗 按揭房在一定条件下可以过户给直系亲属。一般来说，需要经过银行的同意。因为按揭房的产权处于抵押状态，尚未完全转移给购房者，银行对房产的处置有一定的限制。 首先，需由买卖双方及直系亲属共同向银行提出申请，说明过户的原因和情况，并提交相关的资料，如亲属关系证明等。银行会...