一、房屋过户给子女需要交哪些费用

房屋过户给子女通常需要缴纳以下费用：

一是契税，一般按照房屋评估价的一定比例征收，具体比例根据各地政策有所不同，通常在1%-3%之间。

二是印花税，税率为房屋评估价的0.05%。

三是个人所得税，若房屋是通过买卖方式过户给子女，且符合一定条件（如满五年且为家庭唯一住房等），可免征个人所得税；否则，需按照房屋增值部分的20%缴纳。

四是登记费，一般为每件80元。

此外，如果房屋是通过赠与方式过户给子女，还需缴纳公证费等相关费用，公证费的收费标准一般按房屋评估价的一定比例计算，各地有所差异。

总之，房屋过户给子女的费用因过户方式、房屋评估价等因素而有所不同，在办理过户手续前，建议咨询当地部门或专业律师，以了解具体的费用标准和办理流程。

二、房子能过户吗

房子按揭贷款在离婚时能否过户，需视具体情况而定。

若银行同意，且双方已达成一致的或判决，明确了房产的归属及过户相关事宜，在这种情况下是可以办理过户的。通常需要先还清剩余贷款，解除抵押登记，然后再按照相关程序办理过户手续。

但如果贷款银行不同意，由于按揭贷款的房产在未还清贷款前仍处于抵押状态，银行对房产的处置有一定限制，此时一般无法直接办理过户。双方需先与银行协商，取得银行的同意后方可进行后续操作。

此外，还需注意当地的房地产政策及相关规定，有些地区可能对离婚后房产过户有特定的要求和程序。总之，离婚时房子按揭贷款的过户问题较为复杂，需要综合考虑多方面因素，并与相关方进行沟通协商。

三、父母过世房产不过户会怎样

父母过世后房产不过户可能会引发一系列问题。首先，房产的产权归属会处于不明确状态，可能导致亲属之间因问题产生纠纷，影响家庭关系的和谐。其次，在未过户的情况下，房产无法进行正常的交易、抵押等处置行为，限制了房产的流通性和利用价值。再者，若遇到等情况，未过户的房产可能会在补偿等事宜上出现麻烦，权益难以得到有效保障。另外，随着时间的推移，可能会面临房产管理等方面的诸多不便，比如房产相关证件的更新、税费的缴纳等可能会出现混乱。而且，若有主张债权，未过户的房产可能会被作为的财产进行追偿，给继承人带来不必要的法律风险。因此，为避免上述诸多问题，应及时办理房产过户手续，以明确产权，保障各方权益。

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