一、回迁房过户给子女需要哪些费用

回迁房过户给子女通常需要以下费用：

一是契税，一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据当地政策而定。

二是印花税，通常为房屋交易价格的0.05%。

三是登记费，一般在几十元到几百元不等，各地标准有所差异。

四是交易手续费，按房屋面积计算，每平方米几元到十几元不等。

此外，如果房屋未满规定年限，可能还需要缴纳增值税及附加等税费。在办理过户手续时，还可能涉及到一些评估费、公证费等，但这些并非必然产生的费用，具体情况需根据当地办理流程和实际情况确定。办理过户前，建议提前咨询当地部门或专业房产律师，了解清楚所需费用及办理流程，以避免不必要的麻烦和经济损失。

二、回迁房有证办过户需要交什么费用

回迁房有证办理过户通常需要缴纳以下费用：

一是契税，一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据当地政策规定而定。

二是印花税，通常为房屋交易价格的0.05%。

三是，若房屋为卖方家庭唯一住宅且满五年，免征个人所得税；否则，需按照差额的一定比例缴纳。

四是，对于已购公有住房、经济适用住房等回迁房，在办理过户时可能需要缴纳土地出让金，其缴纳标准各地有所差异。

五是登记费，一般为每宗80元；交易手续费，按照房屋面积乘以一定的单价计算。此外，可能还会有一些其他的小额费用，如评估费等，但并非所有情况都需要缴纳。在办理过户手续前，建议购房者详细咨询当地不动产登记中心或相务部门，以了解具体的费用标准和缴纳流程。

三、父亲去世后房子没过户可以买卖吗

父亲去世后，房子未过户通常是不可以买卖的。房屋的所有权以登记为准，未办理过户手续，房屋的所有权并未转移至买方名下。

在这种情况下，房屋仍属于父亲的遗产，其买卖涉及到遗产的处置。根据法律规定，遗产的处理需先清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，剩余的遗产才能进行分配和处置。如果直接将未过户的房屋进行买卖，可能会引发一系列法律纠纷，如其他继承人对买卖行为的质疑、税务问题等。

要进行房屋的买卖，应先按照法定程序办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移至买方名下。在办理过户过程中，需要提供相关的证明文件，如、继承证明等，并按照规定缴纳相关的税费。只有完成了过户手续，房屋的买卖才是合法有效的。

总之，父亲去世后房子未过户不宜进行买卖，应先办理过户手续，以避免可能出现的法律风险和纠纷。

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