一、非直系赠与房产过户费用有哪些

非直系赠与房产过户涉及多项费用：

1.契税：通常按房产评估价的3%缴纳。这是受赠人需承担的主要税费之一，旨在对房产权属转移进行规范和管理。

2.印花税：双方都需缴纳，一般为房产评估价的0.05%。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

3.公证费：部分地区要求办理赠与公证，费用可能因地区和房产价值而异，一般为房产评估价的2%左右。公证的目的在于确保赠与行为的真实性与合法性。

4.评估费：若房产价值需专业评估，会产生评估费。收费标准多根据房产价值的一定比例收取，比如0.1%-0.5%不等，具体依评估机构规定。

5.登记费：一般在几百元左右，是办理房产过户登记手续时需向相关部门缴纳的费用。

需要注意，各费政策可能存在差异，实际过户费用应以当地税务和房产管理部门规定为准。办理过户前，建议向当地相关部门详细咨询，以做好费用预算和准备工作。

二、房子做了担保可以过户吗要多少钱

房子做了担保能否过户需分情况讨论。若担保的债权已得到清偿，或者经抵押权人同意，一般是可以办理过户手续的。因为根据相关法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

关于过户费用，主要涉及以下几类：

一是契税，通常由买方缴纳，税率一般在1%-3%之间，具体根据房屋面积、购房者是否为等因素确定。

二是及附加，若房屋满两年则免征，不满两年则需按照一定比例缴纳。

三是，一般由卖方缴纳，若房屋满五年且是卖方唯一住房则免征，否则需按规定缴纳。

四是印花税等一些杂费，不过目前很多地区对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

此外，还可能涉及一些中介服务费用等，如果通过中介办理过户。总之，具体费用要结合房屋实际情况及当地政策来确定。

三、房子做了担保可以过户吗现在

房子做了担保能否过户，需分情况来看：

若担保的债权未得到清偿，一般不能直接过户。因为房产作为抵押物，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。这是为了保障抵押权人的利益，防止抵押人擅自处分抵押物导致其债权无法实现。比如，甲将房子抵押给，在未还清前，未经银行同意，甲不能随意将房子过户给他人。

但存在一些特殊情形可过户，比如受让人代为清偿债务消灭抵押权的。即如果第三人愿意替抵押人偿还全部债务，从而使抵押权归于消灭，那么房产可以过户。例如乙愿意替甲偿还银行贷款，银行解除抵押后，该房子就可以正常过户。

另外，如果抵押权人同意抵押人转让抵押财产，那么房子也可以进行过户。总之，房子做了担保能否过户要根据具体情况及相关法律规定来确定。

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