一、按揭房可以过户给直系亲属吗

按揭房在一定条件下可以过户给直系亲属。一般来说，需要经过银行的同意。因为按揭房的产权处于抵押状态，尚未完全转移给购房者，银行对房产的处置有一定的限制。

首先，需由买卖双方及直系亲属共同向银行提出申请，说明过户的原因和情况，并提交相关的资料，如亲属关系证明等。银行会对申请进行审核，评估风险。

其次，如果银行同意过户，双方需按照银行的要求还清剩余的贷款，解除房产的抵押。这可能涉及到筹集资金来偿还贷款本息等事宜。

最后，在完成贷款清偿后，双方可前往不动产登记部门办理过户手续，将房产的所有权转移至直系亲属名下。

需要注意的是，不同银行的政策和要求可能会有所差异，具体的操作流程和条件应根据所涉及的银行规定来执行。同时，过户过程中还需缴纳相应的税费等费用。

二、房屋的继承过户可以在生前过户么

房屋的继承过户通常不可以在生前进行。继承是在被继承人死亡后，依照法律规定将其遗产转移给继承人的法律行为。

生前进行的房屋过户一般属于赠与等行为，与继承有着本质区别。在继承中，需要等到被继承人死亡，根据或顺序来确定继承人，然后办理相关的继承手续，包括、房产变更登记等，以完成房屋的继承过户。

如果在生前通过某种方式将房屋的产权名义上变更给他人，可能会被视为赠与等行为，而在法律规定和实际操作中，与继承过户的程序和要求并不相同。

总之，一般情况下房屋的继承过户应在被继承人死亡后按照法定程序进行，而不能在生前直接进行所谓的“继承过户”。

三、以后水电怎么过户

过户后，水电过户通常需按以下步骤进行：

首先，前往当地的供水和供电公司办理过户手续。携带房产证、等相关证件前往供水公司，填写过户申请表，提供原房主和现房主的信息，缴纳相应的过户费用后，供水公司会进行相关的系统变更，将水电户名从原房主变更为现房主。

其次，供电公司的办理流程类似。同样携带相关证件前往供电公司，填写过户申请，提交原房主和现房主的资料，办理过户缴费等事宜，供电公司也会对供电系统进行调整，完成水电的过户。

在办理过户过程中，要确保提供的信息准确无误，以免影响过户的顺利进行。同时，可向相关公司咨询具体的办理时间和要求，以避免因资料不全或流程不熟悉而耽误时间。总之，按照规定的程序办理，就能顺利完成房产证过户后的水电过户。

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