合同成立第17页 - 合飞律师

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租房合同掉了房东不退押金怎么办

合飞律师4周前 (04-26)普法百科2

一、租房合同掉了房东不退押金怎么办若租房合同丢失而房东不退押金，可采取以下措施：（一）尝试与房东协商。向房东诚恳说明合同丢失情况，提供曾履行租房义务的相关证据，如支付租金的转账记录、水电费缴费凭证等，表明自己无违约行为，要求房东退还押金。（二）寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的居委会...

租房合同不签字生效吗

合飞律师4周前 (04-26)普法百科2

一、租房合同不签字生效吗租房合同不签字一般情况下是不生效的。具体分析如下：从合同成立的角度来看，根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在租房合同这一常见的合同类型中，签字或者盖章意味着双方对合同条款达成了一致的意思表示，是合同成立的重要标志。如...

租房合同签了没交钱是否生效

合飞律师4周前 (04-26)普法百科2

一、租房合同签了没交钱是否生效租房合同签了没交钱，一般情况下仍然生效。从合同成立与生效的法律规定来看，依法成立的合同，自成立时生效，而当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以，在双方已签订租房合同的情况下，合同通常已成立并生效，交钱与否并非判断合同生效的必然要...

四个人合租三居室，一对夫妻怎么算中介费

合飞律师4周前 (04-26)普法百科1

一、四个人合租三居室，一对夫妻怎么算中介费在房地产交易环节中，中介服务的收费标准是有明文约束的。一般来说，租赁业务中，物业出租人和租户需分别承担租赁总价的50%作为中介费用；而在房产买卖过程中，买卖双方则需要按照成交价的2%支付中介费用。现阶段，大部分正规的地产中介普遍采取较为普遍的做法...

租房合同没签名生效吗

合飞律师4周前 (04-26)普法百科2

一、租房合同没签名生效吗租房合同没签名是否生效，需分情况来看：一是如果合同双方虽未签名，但已实际履行了合同主要义务，且对方接受的，合同成立并生效。例如，租客已按约定支付租金并入住房屋，房东也接收了租金且未提出异议，这种情况下，双方以实际行动表明对合同内容的认可，合同具有法律效力。二是若双...

租房合同只签名生效吗

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一、租房合同只签名生效吗租房合同仅签名在一般情况下是生效的，但也存在一些特殊情形需要具体分析。从合同生效的一般要件来看，当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益，合同即可成立生效。在租房合同中，双方当事人签名，通常表明其对合同内容的认可和接受，体现了真实的意思表示...

租房协议书如何写法

合飞律师4周前 (04-26)普法百科1

一、租房协议书如何写法一份规范的租房协议书通常应包含以下内容：当事人信息：写明出租方和承租方的姓名、号码、联系地址及电话等。房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施状况等。租赁期限：确定租赁的起止时间，同时可约定续租相关事宜，如是否有优先续租权等。租金及押金：说明租金...

短信能作为租房合同吗

合飞律师4周前 (04-26)普法百科2

一、短信能作为租房合同吗短信一般不能单独作为完整、规范的租房合同，但在特定情况下可作为租房合同的组成部分或证明相关事实的证据。从合同的形式要件看，租房合同通常应具备当事人基本信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式等明确条款。短信往往难以全面、清晰地涵盖这些必要内容，其内容可能较为...

乙方提前解除租房合同

合飞律师4周前 (04-26)普法百科1

一、乙方提前解除租房合同乙方提前解除租房合同，涉及多方面法律问题。从合同约定角度看，若租房合同中对提前解除有明确约定，比如约定了提前解除需承担的违约责任、赔偿方式等，那么双方应按此约定执行。例如，约定需支付一额的违约金，乙方就应按约定数额支付。从法律规定层面讲，若不存在法定解除事由，乙方...

租房合同被坑了应该怎么办

合飞律师4周前 (04-26)普法百科2

一、租房合同被坑了应该怎么办若租房合同存在被坑的情况，可参考以下解决办法：一是仔细查看合同条款。明确其中是否存在不合理、不公平或与约定不符的条款，例如过高的租金涨幅、不合理的违约责任等。若有此类条款，需确定其是否违反的强制性规定。二是尝试与房东协商。秉持理性和客观的态度，与房东沟通，指出...

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