一、乙方提前解除租房合同

乙方提前解除租房合同，涉及多方面法律问题。

从合同约定角度看，若租房合同中对提前解除有明确约定，比如约定了提前解除需承担的违约责任、赔偿方式等，那么双方应按此约定执行。例如，约定需支付一额的违约金，乙方就应按约定数额支付。

从法律规定层面讲，若不存在法定解除事由，乙方擅自提前解除，构成违约。此时，乙方需对甲方因此遭受的损失进行赔偿，损失范围可能包括甲方为出租房屋所做的准备投入、因乙方提前解约导致房屋空置期间的租金损失等。

若乙方因不可抗力等法定事由提前，且能提供相关证明，比如因自然灾害导致无法继续居住，那么乙方可在通知甲方后解除合同，且不承担违约责任。

总之，乙方提前解除租房合同是否需承担责任及承担何种责任，需结合合同约定及具体情况判断。

二、租房合同不成立的情况

租房合同不成立主要有以下几种情况：

一是当事人不具备相应的民事行为能力。若出租方或承租方为无民事行为能力人，比如未成年人、精神病人等在不能辨认自己行为时签订的租房合同，因主体不适格而不成立。

二是意思表示不真实。若一方存在欺诈、胁迫等情形，使对方在违背真实意愿的情况下签订合同，比如出租方故意隐瞒房屋严重质量问题诱导承租方签订合同，受欺诈方有权主张合同不成立。

三是合同内容不合法。若租房合同约定的事项违反的强制性规定，如约定将房屋用于非法经营活动等，此类合同无法成立。

四是合同形式不符合法律规定。虽然租房合同并非都要求采用书面形式，但租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。若未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，在某些情况下可能影响合同成立。

五是缺乏合同成立的必要条款。如没有约定租赁房屋的具体位置、面积、租金等关键内容，导致合同无法明确双方权利义务，合同可能不成立。

三、租房子不签书面合同行不行

租房子可以不签书面合同，但存在一定风险和限制。

从法律规定来看，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。这意味着如果没有书面合同明确租赁期限等关键条款，出租方或承租方都有可能在给予对方合理通知后随时终止租赁关系，可能会给另一方带来不便，比如承租方需要匆忙寻找新的住所，出租方可能面临房屋空置期。

而对于租赁期限六个月以下的，法律没有强制要求必须签订书面合同，口头约定也是有效的。但口头约定往往难以留下明确证据，一旦双方发生纠纷，在确定租赁条款、租金支付、维修责任等方面可能会面临举证困难的问题。

因此，为了保障双方的权益，减少潜在纠纷，建议在租房时尽量签订书面合同。

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